1、接房注意事項：注意按時收到入住通知，注意截止時間。接到入住通知后，首先要確定開發商是否如期交付了房屋。確定房屋是否符合房屋驗收的條件。檢查開發商的五證是否齊全等。
2、驗房標準：檢查的門窗的牢固性能以及門窗的強度，對其功能進行驗收。檢查電線安裝是否合理，電路是否通暢，檢查水流情況，上下水路管線是否順直。
接房注意事項及驗房標準是怎樣的？
一、接房注意事項：
1、對于開發商發出的入住通知書，要馬上接收，并注意上面備注的時間。當受到入住通知書后，還需要判斷，開發商是否能夠按時交房。
2、接房需要確保房屋是達到了國家規定的條件，因此，需要注意相關的驗收備案表，只有確認沒有問題后，才可辦理交房的手續，確保個人利益。
3、需讓開發商提供相應的證件，如住宅質量保證書、竣工驗收備案表、使用說明，工程質量認定等，只有開發商能夠拿出這些證件，才能放心辦理交房手續。
二、驗房標準
1、檢查室內的門和窗戶，看其安裝是否牢固，且是否會有透風漏雨的情況發生。而且要產的開關門窗，看是否靈活方便。此外，還需要確認門板上是否有出現刮痕、開裂等情況，都是要開發商先維修好的，才可辦理交房。
2、查看室內的墻面和地面，看是否有破損時的情況，這時要開發商修補的。再就是平整度如何，其是關系到后期的裝修是否方便，及日常的使用舒適度。
3、查看室內的電線、水管的安裝是否合理，以及是否能夠正常使用。再就是水管的接口處，不得有漏水的情況發生。
4、查看室內的管道，安裝有無問題，且是否順暢。對于衛生間和廚房，一定要確保上下水管的通暢，及防水不可出現問題。
收房的步驟是怎樣的？
1、關注收房通知。購房者一般可以通過以下三種途徑了解收房的事宜：
開發商以掛號信的形式進行書面通知；按照之前留下的聯系地址，購房者會收到開發商寄來的掛號信、掛號信內一般包括收房通知書；當日收房流程圖、收費通知單等文件。購房者應仔細查看收房通知書內容，準備好相應的材料，牢記收房時間，按時去收房。
2、售樓人員電話口頭通知。
在沒收到書面通知之前，如果購房者著急了解情況，可以直接打電話向售樓員咨詢情況，如詢問收房時間、面積是否有變、需要交納的費用等。
3、開發商在報紙或網絡上發布收房信息。
有些開發商會提前將收房信息刊登在當地報紙或房產類網站上。因此，在臨近收房期間，購房者應該多注意當地報紙新聞或房產網絡上的信息。
4、準備收房所需提供的業主材料。
購房者應在收房通知單上注明的時間內（通常是30天左右），帶齊收房當天所需的文件資料，包括收房通知書、業主身份證復印件、已交房款收據等單據、購房合同等，到開發商指定地點（一般是樓盤現場）辦理收房入住手續。
5、審核開發商必須提供的材料。
購房者在接到收房通知后，應該審查開發商的交房手續是否完善。此時，應當詳細察看“兩書、一表”中的內容和驗收部門的蓋章，如有異議應該馬上詢問。
6、牢記：一旦簽了入住交接單或類似文件，就視為對房屋質量的認可。
收房前千萬記住要求開發商出示“兩書、一表”，確定該房屋已驗收合格，并且與購房合同一致。只有證件齊全了，才能簽署入住單。在驗收過住宅質量保證書以及有關部門出具的關于永久水電、消防、電梯使用等單項驗收合格證書后，確保項目具備居住條件，也可自愿收房。
