1、現在的房屋電費都是插電卡,需要過戶要帶上新辦理的房產證和身份證帶到供電局辦理即可。
2、水的費用由供水公司收取,要新辦房地產證原件、復印件及房地產所有人身份證到供水公司辦理。
3、燃氣過戶要帶上新的房產證,房產所有人的身份證以及原房主燃氣本或原房主身份證復印件去燃氣公司辦理。
二手房過戶注意事項
1、查詢戶籍狀況
買房者要注意查看房屋戶籍狀態,以免搬家后無法申請戶籍過戶。家庭搜查一般由家庭所在的派出所處理,一般情況下,公安部門會要求戶主取得戶籍資料。此時,買方可以要求與賣方一起前往派出所。
2、核實房屋情況
購房者除了查看房屋的家譜狀況外,還需要查看房屋的具體情況,看房屋質量是否有問題,如果房屋共有人同意轉讓家,以及房屋是否被抵押或出租。此外,購房者應記得查看與房屋相關的文件并驗證文件的真實性。
3、注意結清費用
買房者必須先要了解公共維護資金,產權,水電費等費用的支付和結算。雖然這些數額可能不大,但如果結算不明確,就會出現很多問題。但這些成本,很有可能會給購房者帶來一些問題的干擾。