1、仔細核對證書的數量和質量，避免證書和文件不齊或者有不明確、不正規等現象。
2、仔細核對房產證的記載，必須與合同約定完全一致。
3、每個繳費、領取相關證明和文書的環節，都必須向有關部門索要正式的發票。
有房產證和沒有房產證的區別
房產證是房屋所有權證明的法律證明文件。有房產證的房屋所有人可以證明其對房屋的所有權，可以自由處置房屋，如出售、抵押或繼承等，并享有相應的權益和義務。同時，房產證也是貸款和房屋交易的必備證件，如果沒有房產證，則無法進行法律上的房屋交易和貸款。而沒有房產證的房屋，則無法證明其所有權，也就無法進行合法的房屋交易和貸款。因此，擁有房產證的房屋可以說是更有價值和更有保障。
不動產證和房產證的具體區別
房產證包括房屋所有權證和房屋共有權證，是國家依法保護房屋所有權的合法憑證，房屋所有者憑證管理和使用自己的房屋，有住建部負責發放。購房者在拿到房產證之后，意味著對房子取得了所有權，可以依法對該房產進行占有、處分、使用以及收益。
房產證一般包含如下信息：房屋所有權人信息、房屋共有情況、房屋坐落(即房屋所處地段、房屋所在單元、房屋所在樓層)、房屋登記時間、房屋實際性質(比如說究竟是商品房還是商住房還是保障房)、房屋規劃用途、房屋狀況(比如房屋建筑面積)以及土地狀況。
不動產權證則不同，不動產權證是一種針對中華人民共和國人民的不允許動的房產權利證明，由國土資源部頒發，被認為是新版房產證。不動產權證包含的內容更加豐富，房產證針對的只是房子的所有權，不動產權房則是針對所有不允許動的房產權利，不僅擁有房子本身的所有權，甚至還包括宅基地等于房子密切掛鉤的不動產權。在具體內容上，不動產證包含不動產登記抵押權、異地登記、查封登記等登記類型，規定了權利人、證件種類、證件號、共有情況、權利人類型、登記原因、使用期限、取得價格。
