一、貸款買房
連續(xù)足額繳存住房公積金達(dá)到規(guī)定期限(一般為6個(gè)月或12個(gè)月以上)的職工，在購(gòu)買、建造、翻建、大修自住住房時(shí)，可以向住房公積金管理中心申請(qǐng)住房公積金貸款。
此外，繳存職工還可申請(qǐng)住房公積金異地貸款買房。住房公積金繳存職工在繳存地以外地區(qū)購(gòu)房的，可按購(gòu)房地住房公積金個(gè)人住房貸款政策，向購(gòu)房地住房公積金管理中心申請(qǐng)個(gè)人住房貸款。繳存地住房公積金管理中心則負(fù)責(zé)出具《異地貸款職工住房公積金繳存使用證明》。
二、提取買房
繳存職工購(gòu)買自住住房，可申請(qǐng)?zhí)崛∽》抗e金賬戶內(nèi)的余額，提取金額不能超過(guò)購(gòu)房金額。辦理購(gòu)房提取時(shí)，可同時(shí)提取配偶的住房公積金。有的城市則放寬住房公積金購(gòu)房提取條件，職工不僅可以提取配偶住房公積金賬戶內(nèi)的余額，還可提取父母或子女的住房公積金。
住房公積金除了可以辦理異地貸款買房，還可辦理異地購(gòu)房提取。職工在繳存地以外購(gòu)房的，可申請(qǐng)?zhí)崛∽》抗e金賬戶內(nèi)的余額，提取金額同樣不能超過(guò)購(gòu)房金額。
個(gè)別城市還允許住房公積金提取支付購(gòu)房首付款。如青島市規(guī)定，職工購(gòu)買經(jīng)濟(jì)適用住房且尚未交付購(gòu)房首付款的，可申請(qǐng)?zhí)崛”救思芭渑嫉淖》抗e金支付首付款。按規(guī)定可予提取的住房公積金，由市住房公積金管理中心以轉(zhuǎn)賬方式直接劃入售房單位收款賬戶。
三、提取償還住房貸款
住房公積金賬戶內(nèi)的余額可提取償還住房貸款，包括商業(yè)性住房貸款、公積金貸款以及組合貸款。辦理公積金提取還貸業(yè)務(wù)的職工，可申請(qǐng)辦理委托提取還貸，即委托公積金中心提取住房公積金賬戶內(nèi)的存儲(chǔ)余額，用于歸還個(gè)人住房貸款。委托提取還貸分為委托按月提取還貸和委托按年提取還貸兩種方式。辦理委托提取業(yè)務(wù)的職工一般包括借款人和配偶、共有產(chǎn)權(quán)的共同借款人和配偶。
住房公積金不僅可以提取償還本地住房貸款，還可提取償還異地購(gòu)房貸款，提取金額均不得超過(guò)實(shí)際償還的貸款本息總額。職工提前償還部分(或全部)購(gòu)房貸款的，可提取提前還款憑證所載明日期當(dāng)月的住房公積金賬戶內(nèi)的存儲(chǔ)余額，提取金額同樣不得超過(guò)提前還款金額。
四、提取支付房租
職工在住房公積金繳存地?zé)o自有住房且租賃住房，并連續(xù)足額繳存住房公積金達(dá)到規(guī)定期限(一般為3個(gè)月)的，可申請(qǐng)?zhí)崛∽》抗e金賬戶內(nèi)的余額用于支付房租。提取金額各地都有限額規(guī)定。一般的，職工和配偶每年可提取一次。
五、裝修住房
繳存過(guò)住房公積金的職工可申請(qǐng)?zhí)崛∽》抗e金賬戶內(nèi)的金額用于住房裝修，也可以申請(qǐng)住房公積金裝修貸款。不過(guò)，住房公積金裝修提取業(yè)務(wù)和裝修貸款業(yè)務(wù)目前并不適用于各地住房公積金。作為一種新增業(yè)務(wù)，裝修提取或貸款是否可行還要依照當(dāng)?shù)刈》抗e金管理中心的具體規(guī)定。
六、提取支付物業(yè)管理費(fèi)
住房公積金還可提取支付物業(yè)管理費(fèi)。不過(guò)，和裝修提取一樣，住房公積金物業(yè)管理費(fèi)提取也是新增業(yè)務(wù)。目前已有多數(shù)城市放寬了住房公積金提取條件，增設(shè)了消費(fèi)提取情形。因此，住房公積金提取支付物業(yè)管理費(fèi)在全國(guó)大多數(shù)城市是可行的。
七、提取支付醫(yī)療費(fèi)
因職工本人或其家庭成員(配偶及未成年子女)患重大疾病或進(jìn)行重大手術(shù)的，可申請(qǐng)?zhí)崛”救俗》抗e金賬戶內(nèi)的金額用于支付社會(huì)保險(xiǎn)醫(yī)療費(fèi)報(bào)銷后的自費(fèi)部分。重大疾病的認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)則以各地住房公積金管理中心規(guī)定的為準(zhǔn)。
八、家庭生活困難可提取
職工家庭遭遇重大突發(fā)事件(如車禍、火災(zāi)、地震、意外人身傷害等)造成家庭生活困難，或職工家庭享受城市居民最低生活保障的，均可申請(qǐng)?zhí)崛∽》抗e金賬戶內(nèi)的余額。
九、銷戶提取全部余額
職工有下列情況之一的，可申請(qǐng)?zhí)崛∽》抗e金賬戶全部余額，并注銷個(gè)人住房公積金賬戶：
1、離、退休;
2、到國(guó)外或者港、澳、臺(tái)地區(qū)定居;完全喪失勞動(dòng)能力并與單位解除或終止勞動(dòng)關(guān)系;被判處刑罰;
3、戶口遷出本市、非本市戶口職工與所在單位解除或終止勞動(dòng)關(guān)系。
公積金的注意事項(xiàng)
公積金繳存比例
公積金的繳存比例是由國(guó)家和地方政府共同規(guī)定的，并且在不同的地區(qū)和行業(yè)會(huì)有所不同。一般來(lái)說(shuō)，公積金的繳存比例為職工工資的8%至12%。
公積金賬戶的開(kāi)戶和使用
公積金賬戶需要在當(dāng)?shù)氐墓e金管理中心辦理開(kāi)戶手續(xù)，并且需要進(jìn)行實(shí)名認(rèn)證。公積金的使用需要符合一定的條件和規(guī)定，需要提供相關(guān)的證明文件和申請(qǐng)材料。
公積金貸款的申請(qǐng)
購(gòu)買住房時(shí)使用公積金貸款需要向公積金管理中心申請(qǐng)，并且需要符合一定的條件和規(guī)定。需要提供購(gòu)房合同、銀行放款證明、個(gè)人身份證明等材料。
公積金賬戶的管理
公積金賬戶需要定期進(jìn)行管理，包括賬戶余額查詢、繳存記錄查詢、賬戶信息變更等。同時(shí)，需要注意賬戶的安全和保密，避免賬戶信息泄露和損失。
