1、土地增值稅：對居民個人轉讓普通住宅的，暫免征收土地增值稅。
2、印花稅：印花稅為房屋買賣成交價的0.05%。
3、個人所得稅：個人所得稅的計稅依據為以轉讓財產的收入額減除財產原值和合理費用后的余額為應納稅所得額，稅率為20%;普通住宅的契稅為2%，高檔商品房契稅為4%。
4、營業稅：按照新的政策2015.3.30新政營業稅有滿兩年的說法，滿兩年的房子不用繳納營業稅，滿五年的房子不用繳納個稅。不滿兩年的營業稅房屋評估總額×5.6%。
買公寓房要交契稅嗎？
買公寓房要交契稅，契稅稅率要根據公寓房產權的不同情況來確定：
1、如果是40年產權的商業公寓房，不管是首套還是二套，契稅稅率都是按3%計算；
2、如果是70年產權的住宅公寓房，可以與普通住宅一樣享受契稅優惠政策，具體參考以下2023年契稅標準的相關規定。
2023年契稅標準
根據規定，目前買房契稅稅率仍為房產交易價格的3%。但是存在減免的情況，購房者需要根據自己買房的實際情況按以下規定確認：
1、如果你是購買首套房：當進行交易的房屋面積小于或等于90平方米時，契稅稅率為1%;當進行交易的房屋面積大于90平方米時，契稅稅率在原有的基礎上減半，即契稅稅率為1.5%;
2、如果你買的是第二套房：當交易的房屋的面積小于或等于90平方米時，契稅稅率為1%;當所交易房屋的面積大于90平方米時，契稅稅率為2%;
3、如果你買的新房或者二手房是第三套房或以上套數：不管房屋面積大小是多少，契稅稅率都為3%，沒有減免的情況。
但需要注意的是，北上廣深四個一線城市暫不實施上述規定中的第二項契稅，也就是對于個人購買家庭第二套改善性住房的相關內容要求，主要還是因為一線城市尚且處在限購的影響當中。
另外，契稅標準會根據城市不同有一些差異，具體以所在城市契稅規定為準。
購買公寓的注意事項有哪些？
1、注意房屋產權
我們大家都知道，商業性質的房屋和住宅性質的房屋是不一樣的，因此購房者在買房時要注意所購買的公寓房是什么性質的房屋，按照相關規定，房屋使用權性質和土地使用權是一致的，涉及商品房的性質只有住宅用地、商業用地和工業用地。購房者只需查看樓盤的《國土使用證》中土地用途一欄，住宅還是商業便一目了然。
2、明確購買目的
對于購買公寓房的購房者來說，建議大家先確定自己購買公寓房是做什么用的，如果是想買公寓房投資的話，那么可以選擇商業性質的公寓。購房者在購買時要注意保安系統是否完善、房屋的配套、周圍交通網絡是否完好。如果是自己住的話，建議大家選擇住宅性質的公寓，因為大部分商業性質的公寓是不通天然氣的，無法滿足基本的生活需求。
3、注意小區周邊環境與配套
不管購房者買公寓房是自己居住還是做其他用途，小區環境都是非常重要的，購房者買房時需要看小區內部的配套設施是否能滿足居住生活的需要，還需要看小區附近是否具備生活所需要的基本配套，如超市、菜市場、醫療診所等。
4、再轉手稅費高
如果購房者要購買公寓房的話，那么就要注意公寓房再轉手的費用是比較高的。根據政策規定，住宅二手交易可免收土地增值稅，但商用公寓交易不能免收。
5、注意物業和開發商
其實不管購買什么類型的房屋，購房者都應該選擇一個好的物業和開發商，比較大的開發商所建造的房屋更有保障，購買公寓房也是一樣的道理。很多公寓房都是不通氣，如果購房者要做飯的話，那么就只能用電或者煤氣罐，容易出現安全問題，因此一個好的物業也非常有必要。
