出租屋的床的大小會因為不同的出租屋而異,但是通常是標準的雙人床尺寸,即1.5米寬或1.8米寬。有些出租屋可能會提供單人床或雙層床等不同的床型選擇,這也取決于出租屋的大小和類型。建議在預訂出租屋前,先了解好具體的床型和尺寸信息,以免影響入住舒適度。
房屋出租注意事項
1、辦理出租房屋的工程竣工驗收合格手續及消防驗收合格手續。按照法律規定,除經依法批準修建的住宅可以無須辦理竣工驗收合格手續及消防驗收合格手續而出租之外,未取得房屋權證的廠房、倉庫、樓、商業鋪位出租的,必須取得竣工驗收合格證及消防驗收合格證,否則,將可能導致該租賃合同被法院以違反國家強制性規定認定為無效合同。從而導致雙方所簽訂的租賃合同無法得到法律的保護,出租人也將因此承擔因合同無效而產生的法律責任。
2、在出租房屋時,應當能夠提供對房屋和商鋪擁有合法的權利的文件。因為按照國家法律規定,房屋作為不動產,以不動產登記作為其合法權的證明。在簽訂房屋或者商鋪租賃合同時,出租方必須擁有對房屋享有權或者享有出租權。
3、如果用于出租的房屋屬于利用農村集體土地進行非農業建設而出租建筑物的,必須先行取得建設用地規劃許可證和建設工程規劃許可證。按照法律規定,農村集體土地應當嚴格使用,如果未能辦理規劃許可證,則不能用于非農業經營和收益,否則將導致合同因違反國家強制性法律規定而被法院認定屬于無效合同。
月租和整租有什么區別?
一是租賃性質不同。月租是指租房時間,是按一個月進行出租來計算費用;整租指的是將整間房子或整間公寓全部租給一個人。
二是房租費用不同。月租按照居住時間來計算費用;而整租需要根據面積和租賃時間來計算費用。
三是租賃方式不同。月租主要是以時間區間為出租方式;而整租主要是以面積為出租方式。