要付中介費。房屋中介的工作就是在房屋租售雙方間起到中介橋梁作用，從而收取相應的中介費。所以，通過房屋中介租房是應該要付中介費的。一般情況下，租房中介費應由房東與租房人各付一半，因為房屋租賃雙方都享受到了中介機構提供的服務，但實際生活中卻是由租房人一人承擔，即便是房東與租房人共同承擔，房東也會將費用轉移到租房人身上，如提高房價，通過房價將這部分開支賺回來。
租房需要如何找中介？
1、看中介公司是不是有合法的程序
在找中介公司的時間，需要先看其是不是有合法的運營手續及證明，這是給自己的帶來更最好的保障，預防自身利益受損。這時要看的證件有：營業執照、資格證件、稅務局登記證等。
2、觀看中介公司的規模如何
我們們所要找的中介公司，從外面看上去，就能夠感覺到規模的，并且具有必須實力的。這類似中介公司通常都會有好幾家庭的連鎖店，內部的員工也比較多，且有著完善的設備設施，讓租房子更加的放心。而小的中介公司，直接可以忽視。
3、看中介公司的要錢是不是合理
一般來說，正規的中介公司都會有明碼的費用，而且費用都是通過國家庭條件決定的，不會顯示亂收費的癥狀，并且能夠給租房子提高正規的發票。
4、對于中介公司的廣告不可輕易相信
很多中介公司為了能夠招攬更多的顧客，會在各個地點貼上各類的消息，這個時間就不用太輕易的相信這些廣告了，因為即使你相信了，打電話詢問時，得到的基礎上是售完了。
租房有哪些小常識？
1、房屋租賃合同屬于不動產租賃合同，是租賃合同的一種；房屋租賃合同中的出租人一般是房屋的所有人，但并不限于所有人；承租人轉租的，承租人與出租人之間的租賃合同繼續有效，第三人對租賃物造成損失的，承租人應當賠償損失；由于房屋是特定物，雙方應在租賃合同中明確約定標的物的質量和數量。
2、租房合同未到期的違約。在租房子的過程中，有時候會因為房東有事，而導致不能履行合同的，這時候房東要承擔相應的違約責任。如果在租房子的過程中，租客由于工作調動等一些原因而導致提前解除租房合同的，這時候租客要承擔相應的違約責任。
3、屋內物品的損壞。在居住的過程中，租客由于使用不當等原因對物品造成損壞的，合同中有約定的要按照合同約定的執行。如果沒有約定的，租客與房東協商一致，按照協商的結果來執行。
4、要做好物業交驗很重要。租賃雙方達成協議，除了簽署正規的《房屋租賃合同》之外，對于房屋內的設備、租賃期間的水、電、煤、氣、有線電視、電話、物業維修基金等相關費用的結算與承擔也要詳細寫清楚并且作為其合同附件收好，以免給自己帶來不必要的麻煩。
