指租房者需要向房東交付一個月房租單獨作為押金，并再交納六個月的房租，而后期交房租都是六月一交，也就是每次就交半年的房租。押金在租期滿后退房時是會退還給租房者的。值得注意的是，交房租和押金時一定要房東給收據，既是證明已交納也是記錄交納時間。
租房有哪些注意事項？
1、在簽署租約之前，請務必讓業主拿出產權證書和身份證進行驗證。若不是產權者，就要看房東的公房租賃證和身份證是否一致。最好不要與第二個業主與第三個業主一起租幾次，以免上當受騙。簽訂合同后還要留下業主聯系方式，越詳細越好。簽合同之前，要檢查下房子之前的水電費，如果物業費結清了，以后就不用再交了。
2、租房有一張紙作為證明，押金需要收據。租房時，雙方都要協商以后再簽訂合同，而不是口頭協議，避免租房后發生糾紛。房東通常會要求兩個月的押金必須要開取收據。記得在你離開時拿回押金和收據。簽訂合同時，仔細閱讀合同條款，對含糊的內容詳細詢問，從字面上執行。
3、違約責任要明確，若房東拖欠房屋交付，或承租人在租期屆滿后終止租約，違約金可按日收取更高的違約金。若房東擅自收回房屋，或承租人擅自終止租約，可以同意支付較大的一次性損害賠償金，也可以同意支付未使用租期的租金作為損害賠償金、違約金等細節，都要在租房時多留意這些。
常見的租房陷阱
1、房東問題。租賃交易中的房東問題一般都是指假房東。即騙子租來一套房子，隨后冒充房東將房子轉租，最后攜租客繳納的一年或半年以上租金潛逃。在房東問題上，租房者應在與房東見面后，要求查看房東的房產證、身份證。如果他是幫助朋友出租房屋，那么一定要有出租委托書、朋友的房產證、身份證或復印件。如果房產證沒有辦下來，則一定要求其出具購房合同以證明其真實身份。
2、收費問題。租賃交易中的收費問題一般指的是看房費、信息費、咨詢費。不法中介往往打著低價房的幌子誘騙租房者繳納100至300元不等的看房費、信息費或咨詢費，然后聲稱房屋已出租、房東不在等，一拖再拖，而租房人繳納的費用則絕不退還。在收費問題上，建議租房者一聽到“看房費”類似的話語時最好敬而遠之。推薦租房人選擇大型房屋中介公司進行租賃交易，特別是一些知名的大型房產中介，一直承諾“不成交不收費”，在給租房者找到合適的房屋之前，他們會完全免費地為租房人服務。
3、物業交驗問題。租賃交易中最易忽視的細節是物業交驗問題。小中介不會為租房者提供正規的物業交驗，隨之而來的是那些其實不必要花費的水電費、煤氣費、電器維修費等。在租賃雙方達成協議，簽訂《房屋租賃合同》的同時，一定要經過正式的物業交驗過程。并且要將屋內所有物品詳細列明一個《物業交驗清單》，然后作為其合同附件收好。最好注明如果出現故障，維修費用由誰來承擔。對于屋內電器、門窗設施等仔細檢查有無損壞，對水、氣、電、電話等相關費用是否結清加以查實，以免給自己帶來不必要的麻煩。
4、押金問題。租賃交易中的押金問題一般是租房者合同期滿要求退租時，房主以房屋設施損壞或者其他藉口作為條件來苛扣房客的押金，造成房客不必要的損失。在押金問題上，目前市場上的慣例一般為押一付三、押二付三或押二付四。在簽訂租賃合同時，應當注明，租約期滿后多少個工作日內，在房屋及其設施無毀損的情況下，業主應退還押金。當然，最關鍵的是租房人應當愛護屋內設施，不要最終授人以柄，得以讓某些心存不良的刁蠻房東陰謀得逞。
