憑購房合同原件和購房發票、房管局開具產權證明可以代替房產證原件使用。而且根據相關規定，義務教育階段適齡兒童少年持戶口薄可在戶口所在地或家庭實際居住地（憑房屋產權證或相關證明）就近入學。
上學必須要有房產證嗎？
孩子上學不需要拿房產證，如果是本地戶口帶上戶口本就可以了，外地戶口的話需要居住證明。
入學政策：
年齡：凡年滿六周歲的兒童，其父母或者其他法定監護人可送其入學接受并完成義務教育。
幼升小入學注意事項
入學條件：
1、年滿六周歲，具有本市區戶籍的兒童;
2、適齡兒童、少年因身體狀況需要延緩入學或者休學的，其父母或者其他法定監護人提出申請，獲得當地鄉鎮人民政府或者縣級人民政府教育行政部門批準的;
3、父母或者其他法定監護人在非戶籍所在地工作或者居住的適齡兒童、少年，在其父母或者其他法定監護人工作或者居住地接受義務教育的，符合相應規定也可平等接受義務教育的條件。
入學材料：
1、戶口本;
2、房產證;
3、縣(區)級以上醫院開具的學生健康證明;
4、預防接種本;
5、計劃生育證明；
6、學校規定的其他報名材料。
入學流程：
1、向學校提供報名所需材料;
2、學校審核證件并存檔備查;
3、經學校審符合條件的，給予辦理報名登記手續。
只有期房購房合同能否入學？
只有期房購房合同能否入學，不同的地方政策不同。有的地方入學政策規定，如購房合同上注明的交房日期是開學日期前的，則孩子能憑購房合同按學區入學，具體情況需要咨詢當地的教育主管部門。
義務教育階段就近入學：根據相關規定，義務教育階段適齡兒童少年持戶口薄可在戶口所在地或家庭實際居住地(憑房屋產權證或相關證明)就近入學。 就近入學的條件一般是提供房產證的復印件就可以，也有的地方只要提供合同證明就可以。
