不需要。找中介賣房一般是不需要提供房產(chǎn)證，只需要提供房產(chǎn)證的復(fù)印件即可。通常情況下，中介公司不會(huì)無故扣留業(yè)主房產(chǎn)證，只有在必要的環(huán)節(jié)，才需要業(yè)主提供房產(chǎn)證作為辦手續(xù)的必要證件。
賣房房產(chǎn)證要給中介嗎？
首先，擁有房產(chǎn)證就證明你對(duì)這所房屋擁有權(quán)，可以依法對(duì)房子進(jìn)行占有、使用、收益、處分，一旦失去房產(chǎn)證，那也就無權(quán)處置房產(chǎn)了。
其次，沒有房產(chǎn)證是無法上市交易的，比如小產(chǎn)權(quán)房，房管局不會(huì)給小產(chǎn)權(quán)房發(fā)放房產(chǎn)證，所以小產(chǎn)權(quán)房就無法進(jìn)行買賣。另外，即使是合法交易的新房，在取得房產(chǎn)證之前，它同樣不能上市交易。
沒有房產(chǎn)證就無法辦理房產(chǎn)抵押貸款，你去銀行貸款的時(shí)候，房產(chǎn)證是必須出示的證件之一，如果你無法提供房產(chǎn)證，銀行是不會(huì)放貸給你的。
房產(chǎn)買賣中哪些環(huán)節(jié)需要用到房產(chǎn)證？
1、報(bào)盤，當(dāng)你去中介公司委托收房的時(shí)候，中介公司會(huì)先審核房產(chǎn)證的真假，這時(shí)你就需要出示房產(chǎn)證原件給他們。當(dāng)中介把房產(chǎn)證的基本信息全部經(jīng)核實(shí)了之后，他就會(huì)把房屋信息錄入公司系統(tǒng)，做好備案，這就是報(bào)盤。
2、房源核驗(yàn)，初步驗(yàn)證了房產(chǎn)證，下一步就是房源核驗(yàn)，這時(shí)也需要你提供房產(chǎn)證原件。核驗(yàn)結(jié)束，住建委會(huì)對(duì)核驗(yàn)結(jié)果進(jìn)行存檔，核驗(yàn)通過的會(huì)辦理網(wǎng)簽。
3、簽合同，合同中的房屋地理位置要與房產(chǎn)證上的地址保持一致，即使是為了讓購房者安心，你也應(yīng)該出示房產(chǎn)證給對(duì)方核實(shí)。如果房產(chǎn)證上的房屋地理位置與合同中不符，合同內(nèi)容就需要修改。
4、網(wǎng)簽，網(wǎng)簽是房產(chǎn)交易的重要環(huán)節(jié)，因此只有辦理了網(wǎng)簽，才能防止一房多賣的情況出現(xiàn)，而這時(shí)是需要你出示房產(chǎn)證復(fù)印件的。
5、面簽，購房者是貸款買房的話，則必須經(jīng)過銀行面簽這一關(guān)，而面簽要求交易雙方都到場(chǎng)，并提供房產(chǎn)證原件、身份證、戶口薄等證件。
6、繳稅過戶，繳稅過戶一般都要求買賣雙方同時(shí)到場(chǎng)，如果不能到場(chǎng)的話，不能到場(chǎng)的一方需辦理公證委托書，并出示房產(chǎn)證原件、戶口薄等證件。
賣房過戶注意事項(xiàng)有哪些？
1、核實(shí)房屋情況：了解房屋自然情況(如房屋位置、面積、戶型、格局、結(jié)構(gòu)、朝向、采光、舉架、開間、進(jìn)深等)，注重細(xì)節(jié)(如裝修情況、預(yù)留物品、物業(yè)情況、生活配套、商圈環(huán)境等)，多觀察房屋瑕疵是否在可接受范圍;了解想要購買的房屋是否存在抵押、出租、作為出資等情形。
2、約定交易流程：明確合同付款方式和付款時(shí)間(推薦以事件的發(fā)生作為時(shí)間節(jié)點(diǎn))，需要盡量將房屋價(jià)款的給付放在產(chǎn)權(quán)過戶之后再進(jìn)行，或可以提存方式辦理房屋價(jià)款的給付，以盡量降低風(fēng)險(xiǎn);按合同規(guī)定交易過戶，如房屋涉及抵押，必須明確由哪一方解除抵押。
3、約定違約責(zé)任：與賣方明確違約責(zé)任是雙方誠信履行合同的保障。如在中介購房，推薦讓賣方委托中介代收定金，以免發(fā)生糾紛時(shí)，缺乏主動(dòng)。
4、確定產(chǎn)權(quán)是否清晰：賣方手續(xù)是否齊全，房產(chǎn)證是證明房主對(duì)房屋享有全部權(quán)的惟一憑證，賣方必須是房屋的全部人，通過查驗(yàn)產(chǎn)權(quán)證和產(chǎn)權(quán)人身份證核實(shí)，確認(rèn)無誤以避免糾紛。對(duì)于持有軍官證的房主應(yīng)該格外謹(jǐn)慎，必須核實(shí)身份，對(duì)夫妻共有的或不是只有一個(gè)產(chǎn)權(quán)人的房屋，在簽買賣合同時(shí)應(yīng)全部產(chǎn)權(quán)人都到場(chǎng)驗(yàn)人簽字。
5、其它事項(xiàng)：務(wù)必了解核實(shí)其他諸如公共維修基金、物業(yè)費(fèi)等費(fèi)用的繳納和結(jié)清情況，以及落實(shí)過戶等相關(guān)手續(xù)，以確定是否對(duì)以后生活起居帶來影響。
