房產證加名：
1、增加配偶名字：結婚后，配偶有權利共享房產，可以申請加名。
2、子女名字的增加：父母可以將房產的部分權利轉移給子女，這需要通過公證手續(xù)。
3、其它人的名字的增加：需要通過購買、繼承、贈與等方式，需辦理相應的合法手續(xù)。
房產證減名：
1、離婚：離婚后，一方放棄房產權利，可以申請減名。
2、轉讓：擁有房產權的人將房產權轉讓給他人，可以申請減名。
3、死亡：權利人死亡，其在房產證上的名字需要減去。
無論是加名還是減名，都需要向房產交易管理部門提交申請和相應的材料，經審核無誤后，可以進行加名或減名手續(xù)。需要注意的是，加名或減名可能涉及到的稅費、費用等問題，具體需要咨詢相關專業(yè)人士或部門。
房產證上加名字需要什么手續(xù)?
1、在去房管局添加名字之前，有幾樣證件是必須準備的，其中包括：結婚證、身份證、房產證原件和復印件。然后還有重要的一點，必須是夫妻二人本人到場，不能委托他人辦理。
2、接著就要在房管局大廳等待，叫到你的號就可以去辦理。辦理時是要收取費用的，不過因為各地的政策不同，收取的費用也有差別。不過大部分地區(qū)收的工本費是80元，貼花費5元和制圖費25元，而且要備好現(xiàn)金。
3、上面的內容辦理好以后，加名的基本程序就完成了。在10個工作日以后，不過節(jié)假日要順延，就可以去房管局大廳領取一份新的房產證，這時候房產證上的名字就是你們夫妻二人的名字。
4、房產證辦理費用不同，也要分為以下三種情況：
① 有房無貸，那么在加名字所需費用就是80元工本費、25元地籍圖費、5元貼花費，如順利20天后可拿到新的房產證。
② 有房有貸，那么就需要先去銀行辦理抵押變更手續(xù)，除支付上述110元手續(xù)費外，如貸款是純公積金的，還需另外支付100元;如貸款是組合形式的(公積金+商業(yè)貸款)，還需另外支付200元。
③ 如果還沒有結婚或者沒有直系血源關系的，需要在房產證上加名字，情況會復雜很多，因為那將視為房屋買賣，那么要交的費用就要另當別論了。
房本加名字需要注意什么？
1、加名字的時機
大家在辦理加名字手續(xù)的時候需要注意，對于夫妻婚前加名字和婚后加名字的手續(xù)是不一樣的，需要繳納的費用也有所差異，如果是婚購買的房子，則屬于婚前一方的財產，在要在婚后加名字的話，那么就需要按照房產交易的流程辦理產權變更，這個時候需要繳納契稅、個人所得稅等費用。
2、加名字的對象
在辦理加名手續(xù)的時候，對于所加名字的對象不同的情況下，其辦理手續(xù)也是不一樣的，業(yè)主們在辦理加名手續(xù)之前應該先咨詢當?shù)氐姆抗懿块T，了解相關的注意事項。如果想要在房產證上減名字的話，也是可以辦理的，減名字的過程就相當于是其中一方放棄了該套房屋的共有產權，所以辦理房產證減名字和房產證加名字的流程是大同小異的，也同樣需要繳納相關的手續(xù)費用。
3、各地收費不同
不管房主是需要辦理加名字還是減名字，都需要注意，由于地區(qū)不同其流程的收費也是不一樣的，如果大家有這方面需求的話，應該先咨詢清楚當?shù)氐姆抗芫郑缓蠓抗芫执髲d自助機叫號等待辦理。一般來說，辦理加減名字手續(xù)所需要的工本費是80元，貼花費5元，制圖費25元，也許款項有出入，以各城市相關部門收費現(xiàn)場為準。
