通常不需要交納稅費。這里所說的“去名字”，指的是從房產證上刪除一個人的名字。這種情況通常發生在夫妻雙方婚姻存續期間，房產為夫妻共同所有，其中一方希望從房產證上移除自己的名字。如果房產證去名字的行為符合上述免稅條件，即是在婚姻關系存續期間，夫妻雙方共同決定去名字，那么不需要交納契稅等稅費。只需要支付相關的工本費即可。
房產證共有人名字如何去掉？
房產證去除名字主要分為買賣、贈與這兩種方式。想要將房產證共有人名字去掉，需要經過共有人的同意，并辦理相關手續即可。去掉一個人的名字有兩種意思，一個是房產證只體現一個人的名字，但房產系夫妻共有財產(因為夫妻共有財產房產證一般只登記夫妻任一方的名字)；二是房產證只體現一個人的名字，而房產為該登記人的個人財產，與配偶無關。
如果只想體現一人名字但房產要轉為登記人個人財產的話。需要雙方拿身份證戶口本、房產證、到公證處辦理夫妻財產約定，將房產約定為一方的個人財產。然后雙方帶上述材料及公證書去房產登記部門過戶，這時候因為公證書的約定，所以去掉一個人名字后，房產為登記人的個人財產。
房產證去除共有人的名字，要先交定金，然后雙方去房管局去辦過戶，同時買方將剩余房款打在銀行進行監管，較后過完戶，買方到房管局取新房本(自己的名字)，賣方到銀行取錢。
房產證去名字貸款買房，先交定金，買方將首期款交銀行進行監管，同時申請銀行貸款，等到銀行出具了貸款合同之后，買賣雙方才去過戶，過完后把過戶抵押的證明(房管局出具)交給銀行，銀行就可以放款了，此時買方到房管局取新房本(自己的名字)，賣方到銀行取錢。
房產證去掉名字最省錢方法
選擇買賣的方式比較劃算。選擇買賣方式，按照現行有關房屋轉讓交易的稅收政策繳納交易稅費，繳納個人所得稅、增值稅、契稅等，這種方式繳納的錢比較少。房產證去名字，是轉讓其房地產份額并辦理房地產轉移登記的程序，會因轉讓方式的不同而產生不同的稅負。
辦理房產證的步驟有哪些？
1、辦理房產證的步驟買賣雙方進行房產交易后一個月內持房屋買賣合同和其他證件到房地產交易所辦理買賣過戶登記。去辦理登記需要攜帶身份證、戶口本、《商品房銷售合同》等證件和資料。
2、辦理房產證的步驟買賣雙方接到交易所辦理過戶手續的通知后，應攜帶身份證、戶口本、圖章等，在交納了手續費、契稅、印花稅后就可以辦理過戶手續。交易所會給買方發放房產賣契，原則上房產證需買賣雙方共同辦理。買賣雙方或一方因故不能辦理買賣過戶手續和產權登記的，可出具委托書委托代理人代為辦理。
3、辦理房產證的步驟辦理完買賣過戶手續后，買方應持房地產交易所發給的房產賣契，在三個月內到房屋所在地的市或區(縣)的房屋土地管理局登記申請。辦理申請需要的證件和資料有：賣方所有的整棟樓的房屋所有權證、《商品房購銷合同》、商品房銷售發票存根復印件、、身份證復印件、《房屋所有權轉移登記表》、《墻界表》、《面積計算表》。
4、辦理房產證的步驟經房地產管理部門審查驗證后，買方可領取房地產權證。
