有要求。根據規定，房產證寫名字是有一定要求的。如果夫妻間產權證是一方想要加名屬于變更登記，只需繳納登記費無須繳納稅費。除夫妻間加名，無論是父母還是孩子(已經有產權證)都屬于轉移登記，只能通過買賣或贈予加名，需按照買賣或贈予繳納登記費和稅費。
買房寫名字有什么要求？
買房子在合同上面或者房產證上面如果想要寫上名字，有一個要求就是雙方都需要具備購房的條件，另外在買房的過程當中還需要簽訂合同，包括申請貸款或者辦理過戶。這種情況下，寫了誰的名字就需要誰到場，同時辦理房屋貸款手續的時候，還需要考察兩個人的資質，最后還要兩個人共同簽字才可以。
如果兩個人是夫妻關系，買房子加名字的時候，就需要帶上個人的身份證、戶口本、結婚證。如果是異地購買房子，還需要提供繳納社保的證明，然后房產證上面才會有各自的名字。如果不是夫妻關系，也要戴上個人的證件，同時也要有繳納社保或個稅的證明材料。
房產證寫4個名字房子算誰的？
算4個人共同共有的，具體份額以合同約定為準，如果沒有合同約定，原則是上4人等額共有。房產證上共同共有是指該房屋由共有人共同所有，房屋的所有權不劃分所有權份額，各所有權人享有平等的權利，除依法律規定和當事人另有約定外，對房屋的共有關系不能終止，房屋不能分割。
購房合同上寫的兩個人名字,辦房產證必須都有嗎？
是的。房產證的名字是根據購房合同的簽名來的，購房合同上簽了兩個人的名字，那房產就是兩個人共有的，房產證上也會登記兩個人的名字。根據我國相關法規，辦理房產證時，共有房產證應當注明共有情況，并列明全體共有人。
