還建房可以購買，但是購買者要承擔一定的風險。因為還建房辦理兩證的難度很大，而且辦理的時間也很長，如果購買者買到沒有兩證的房子，那么以后房屋出售或是拆遷的情況下，購房者的利益是不能得到法律保護的。其次還建房不管是從房屋的質量還是其他物業配套等設施來說，它都不能和其它的商品房相比較。
購買還建房風險有哪些？
相比一般商品房，還建房辦理兩證的難度更大、周期更長。因為還建房無論硬件或軟件設施均不如商品房，從立項報建、規劃設計一直到后期竣工驗收、物業管理，都相對混亂。而按照法律規定，未辦理兩證的房屋不能買賣，因此買房者一旦買了沒有兩證的還建房，若后期出售或面臨拆遷，購房人的利益可能得不到法律保障。
1、還建房的辦證、交易往往有專門的政策規定，對規定不了解或規定發生變化，很可能導致無法取得房屋所有權。
2、現有政策大部分規定了一定時期內不得辦證，導致辦理產權轉移的時間相對漫長，而且不確定因素多，比如因交易時間漫長，房價變動可能性大。
3、在還建房未辦理初始登記的情況下發生房屋買賣，出賣人對房屋是否具有完整的所有權并不好判斷，導致交易風險增加。
買還建房的好處和壞處？
還建房的好處是價格低，而還建房的壞處是，如果這類房屋有小產權屬性，在城中村改造的過程中，以產權調換的方式將集體土地上建成的還建房補償給拆遷戶，這樣的還建房無法辦理房產證。
為什么不建議買還建房？
1、沒有房產證
還建房包括小產權性質的，經濟適用房性質和商品房性質的，每一種性質的還建房都有著不同，就小產權性質的房屋而言，其是不受國家認可的，換句話也就是在說小產權性質的還建房是沒有國家頒發的房產證。
2、房屋質量
部分建房開放商為了提早完工，可能在房屋質量上沒有太過注重，這樣建造出來的房子的采光，通風等等效果一般是較差的，嚴重的甚至還可能會存在質量問題。
3、周邊環境
還建房一般是建在城郊的，這樣的地理環境一般交通會不大方便，此外，還遷房小區內部的衛生，消防，物業等等方面都可能存在一定的問題。
4、貸款
就沒有房產證的還建房而言，其沒有產權證明，無法證實房屋的所有人，是不可以進行抵押貸款的，這樣也就是再說購買還建房會讓本就資金不足的購房者比較困難。
5、過戶
還建房在沒有產權證明的情況下，是不能進行過戶的，那么購買還建房的人的權益就得不到法律的保障，若是售房者臨時反悔不買房了，那購房者豈不是虧大了。
6、落戶
沒有房產證的房子想要進行落戶，若是購房者購買的是沒有房產證的回遷房，那么其想要買房落戶的想法便會落空。
7、交易
還建房購買后在交易上可能會出現問題，就來沒有房產證的還建房來說，多數人是不會選擇購買這類性質的房屋的，那么除了能居住外，便沒有什么好處。
