10年。門市房貸款最多可貸10年，同時貸款數額不能超過門市房價的50%。貸款人貸款后必須按月還款，還款方式有等額本息和等額本金，貸款人可以根據自身的經濟條件來選擇。貸款人還可以根據經營情況，選擇全部或是提前還款。
買門面房需要注意什么問題？
1、商鋪的產權：商鋪的產權一定要清晰，購買前一定要查看房屋產權證、抵押或質押狀況的權屬證明等，不要全聽業主的一面之詞;
2、商鋪本身結構：不是所有好的地段的商鋪都能夠合理利用，在價格相同的情況下商鋪自身的結構就顯得相當重要，主要考慮因素有面寬和進深的比例、房屋內部布局結構及利用率、房屋的高度、承重、樓層等;只有這些硬件合格才能保證客戶在使用或者后期承租上更符合自己或承租對象的使用標準;
3、配套設施：良好的配套能節省商家客戶很多成本與精力。如水、電及電容、燃氣、弱電設施、排污化油設施等。購買前一定要核實清楚，要不然改造的難度和成本將直接制約后期自營或者出租效果;
4、選擇好地段：地段直接關系到商鋪的價格，購買者應該綜合自己的購買能力而定，太偏的地方近期沒有多少升值空間，太繁華的地段價格比較高，應該綜合所選的地方的規劃情況考慮。
怎樣選擇一個好商鋪？
俗話說得好，一鋪養三代，很多投資者會選擇投資商鋪用于出售或者出租，從而能夠換取資金。而選擇商鋪最重要的就是地段，這和我們買房子是同樣的道理。李嘉誠也說過，買房子買商鋪最重要的就是地段，因為它會影響到交通和客源地方面，同時還要考慮到周邊是否有商場或者市場，包括學校，有沒有客流量等等。
買商鋪一定要注意周邊有沒有成熟的商業街，另外人流量到底大不大，有沒有固定的人流或者流動的人流，這些都會影響到后期投資的價值。
