條件是雙方共同簽署購房合同，并將兩個人的名字分別寫在產權人一欄和共有權人一欄。如屬于夫妻關系，需兩人持各自身份證、戶口本、結婚證等材料辦理產權登記手續；如非親屬關系，需兩人持各自身份證、戶口本、婚姻情況證明、住房產權份額公證等材料辦理產權登記手續。
買房寫名字有什么要求？
買房子在合同上面或者房產證上面如果想要寫上名字，有一個要求就是雙方都需要具備購房的條件，另外在買房的過程當中還需要簽訂合同，包括申請貸款或者辦理過戶。這種情況下，寫了誰的名字就需要誰到場，同時辦理房屋貸款手續的時候，還需要考察兩個人的資質，最后還要兩個人共同簽字才可以。
如果兩個人是夫妻關系，買房子加名字的時候，就需要帶上個人的身份證、戶口本、結婚證。如果是異地購買房子，還需要提供繳納社保的證明，然后房產證上面才會有各自的名字。如果不是夫妻關系，也要戴上個人的證件，同時也要有繳納社保或個稅的證明材料。
在房產證上加名字需要什么手續？
房產證加名字的手續大致如下：需要持結婚證、身份證、房產證及復印件以及相關房產證明的材料;向房產所在地的房管局申請辦理房產登記并繳納手續;申請登記成功后，可以領取新的房產證。
1、準備相關證件：如果房主準備在自己的房產證上加上他人的名字，那么在加名字之前有幾樣證件是必須準備的，其中包括：結婚證、身份證、房產證原件和復印件。原則上需要辦證本人到場，不能委托他人辦理，具體以各地方城市規定為準。
2、各地收費不同：不管是買房還是房產證上加名字，不同的地區收費也是不同的，有這方面打算的業主可以先咨詢當地的房管局，然后房管局大廳自助機叫號等待辦理。大部分地區收的工本費是80元，貼花費5元，制圖費25元，也許款項有出入，以各城市相關部門收費現場為準。
3、辦證約需要10個工作日：在房產證上加名字的手續并不是特別復雜，在辦理好上面的內容之后，加名的基本程序就完成了。在等待10個工作日以后，房主就可以去房管局大廳領取一份新的房產證，這時候房產證上的名字就是你們夫妻二人的名字。
