爛尾幾率較低。據統計，房屋主體工程已經完成2/3的時候，出現爛尾的幾率可一般較低。房子爛尾是一般都是因為開發商的資金斷裂，無法承擔后續費用，在房子主體完工后，開發商用到資金的地方還是有很多，比如內部的管線、裝修等，一旦開發商出現資金斷裂的話，就可能會出現爛尾的情況。
二次結構完工后還會爛尾嗎？
可能性較小。二次結構的施工完成之后，只剩下地面基層清理和驗收、在地面上進行墻體彈線、在墻上植入鋼筋、構造柱鋼筋、攪拌砂漿、砌筑底部的磚塊、在腰梁下部位置砌筑磚塊、澆筑腰梁、在腰梁上部位置砌筑墻體、澆筑構造柱、頂部斜砌等步驟。因此，爛尾的可能性比較小。
二次結構離交房有多遠?
二次結構應在主體結構拆完模板后，由下而上逐層施工。有的主體做到十幾層后，開始做二次結構的。這個是為了趕工期。這樣操作的話，那么措施費用就很高了，而且還存在配合施工的。模板拆除完畢，樓層清理干凈，這層就可以開始放磚墻線等等。
也就是說，二層模板拆除完畢，清理干凈，可以開始放二層磚墻線。這是最早開始時間。但很容易造成泥水工窩工。因為每層磚墻施工時間略快于結構施工時間。磚墻施工時間往往取決于施工電梯，就是垂直運輸時間。比如每層結構7天，磚墻5天也算正常。
交房要注意什么？
1、收房注意房款約定
如在購房合同中有約定，必須在房款結清之后才能交房，那么購房者就必須先將房款結清，否則開發商有權順延交付房屋。
2、注意物業費不能亂
在簽訂購房合同時，我們需要與開發生詢問清楚有關物業費的相關事項，并在合同中約定，如商品房驗收時出現有關物業費的問題，購房者可據此主張權利。
3、注意物業費可以按月交
根據物業管理費的相關規定，小區物業費用是可以按月或者是按季度計收的，但不能一次性預收多年的物業管理費用；有不少物業公司和開發商都會要求業主一次性交付一年或者多年的物業費用。
4、注意遇配套問題先收房
房屋出現的問題不同，開發商承擔的責任也不同，如果是房屋的主體有問題，那么開發商就要承擔退房的責任，如果是掉灰或者是裂縫問題，那么開發商就需要修補，如買賣雙方在合同中約定了其他條件，如配套設施、空氣質量不合格等，購房人可先收房，然后在要求開發商承擔賠償責任。
