1、持有北京市居住證。應為北京市公安局核發的《北京市居住證》，在積分落戶申報工作啟動的上一年度12月31日前申領。
2、不超過法定退休年齡。截至積分落戶申報工作啟動的上一年度12月31日，一般應為男60周歲（不含）以下，女工人50周歲（不含）以下，女干部（管理崗人員55周歲（不含）以下，且用人單位正常連續為其繳納社會保險費。
3、在京連續繳納社會保險7年及以上。截至積分落戶申報工作啟動的上一年度12月31日，申請人應在京連續繳納社會保險滿7年（補繳記錄累計不超過5個月），養老、 醫療、失業、工傷、生育各項險種的繳費應符合北京市社會保險相關規定。
4、無刑事犯罪記錄。刑事犯罪記錄以人民法院生效的法律文書或戶籍地公安機關出具的證明為核實依據。
買房就能落戶嗎？
不一定。因為每個城市的落戶政策是不一樣的，買房落戶只是其中一種，很多城市都暫停了購房落戶政策，譬如說在天津、北京、上海、廣州等一線城市買房就不能落戶，而且房產證只是落戶的基本條件，小產權房就無法落戶。
買商住兩用房可以落戶嗎？
取決于產權證上所標注的相關信息，若產權證上房屋標注的是住宅，那么毫無疑問此房子可以落戶。如果房屋標注的是商用，那么就無法辦理落戶，因為我國相關政策規定了，商用房是不能落戶的。
公寓樓可以落戶上學嗎？
主要取決于當地的房產政策，如果購買公寓能夠順利辦理房產證，并且能夠將順利落戶，同時所在公寓有劃分學區，那么買公寓通常能夠讓孩子去就近學校上學。但如果公寓產權證性質為商用，無法順利落戶，也沒有劃分學區的話，小孩讀書的話只能借讀或者去其他私立小學。
買房遷戶口需要什么手續？
1、申請人書面申請報告[原單位、社區或居(村)委會加蓋公章]。
2、房屋所有權證。
3、房屋所在地的單位、居(村)委會或物業小區的證明。
4、戶口簿、身份證;已婚的，要有結婚證。
5、原戶口所在地計生部門證明及入戶地所在城區計生部門審核證明。
6、隨遷子女年滿18周歲以上，要有未婚證明。
7、申請人系城鎮非農業戶口的，需提交原戶口所在地的待業證、失業證或下崗證等無業證明。
