如果變更身份證的名字，房產(chǎn)證的名字沒有變更過來的話，會有一定的影響，比如出現(xiàn)對房產(chǎn)和土地的糾紛，如：侵權(quán)等，就會遇到證明兩個名字是一個人的問題，所以最好把房產(chǎn)證和土地證變更為自己所改的名字或是到公證機會公證下。
公民更改身份證姓名后，修改房產(chǎn)證名字，可以按以下流程進行：
帶上房產(chǎn)證和戶口本、身份證去當?shù)厣鐓^(qū)打證明。
證明房產(chǎn)證上的名字和身份證上名字是同一個人，蓋社區(qū)公章。
再去當?shù)刈〗ň洲k理更換。
房產(chǎn)證，購房者通過交易，取得房屋的合法所有權(quán)，可依法對所購房屋行使占有、使用、收益和處分的權(quán)利的證件。
