通常指的是高層建筑，按照《高層建筑混凝土結構技術規程》規定，10層及10層以上的建筑稱為高層建筑，而當建筑的總高度超過100米(30層左右)時，則稱為超高層建筑。小高層沒有官方準確規定，屬于市面流行說法，建筑學上被稱為中高層，指的是7-10層的建筑。
高層建筑劃分的標準是什么？
我國劃分高層建筑的標準是根據(消防車噴水高度)來劃分的，其標準是：住在建筑的層數大于(10)層，其他民用建筑和工業建筑的高度大于(24)米。
主要包括下面幾種：
超過一定層數或高度的建筑將成為高層建筑，高層建筑的起點高度或層數,各國規定不一，且多無絕對、嚴格的標準。
在中國，舊規范規定：8層以上的建筑都被稱為高層建筑，而目前，接近20層的稱為中高層，30層左右接近100m稱為高層建筑，而50層左右200m以上稱為超高層。在新《高規》即《高層建筑混凝土結構技術規程》 (JGJ3-2002)里規定：10層及10層以上或高度超過28m的鋼筋混凝土結構稱為高層建筑結構。當建筑高度超過100m時，稱為超高層建筑 。
我國劃分高層建筑的標準是根據(消防車噴水高度)來劃分的，其標準是：住在建筑的層數大于(10)層，其他民用建筑和工業建筑的高度大于(24)米。主要包括下面幾種：
1、住宅建筑按層數分類：一層至三層為底層住宅，四層至六層為多層住宅，七層至七層為中高層住宅,十層及十層以上為高層住宅；
2、除住宅建筑之外的民用建筑高度不大于24m者為單層和多層建筑，大于24m者為高層建筑(不包括建筑高度大于24m的單層公共建筑)；
3、建筑高度大于100m的民用建筑為超高層建筑。
不是比較高的電梯房都可以叫做高層建筑，高層建筑是要達到一定的層數才可以這樣說的，我國劃分高層建筑的標準是有明確規定的，也會根據地理環境的不同有幾種不同的分類標準，具體以當地政策為準。
建筑高度的計算：當為坡屋面時，應為建筑物室外設計地面到其檐口的高度；當為平屋面(包括有女兒墻的平屋面)時，應為建筑物室外設計地面到其屋面面層的高度；當同一座建筑物有多種屋面形式時，建筑高度應按上述方法分別計算后取其中大值。
局部突出屋頂的嘹望塔、冷卻塔、水箱間、微波天線間或設施、電梯機房、排風和排煙機房以及樓梯出口小間等，可不計入建筑高度內。
多層建筑和高層建筑有什么區別？
1、質量不同：高層的建筑標準、建筑質量一般要高于多層，普通多層住宅一般為磚混結構，而高層住宅為鋼筋混凝土現澆。
2、高度不同：多層是指10米以上、小于或等于24米的建筑物，一般4至7層。高層指樓層總數12層以上，且樓棟高度小于100米的住宅。
3、得房率不同：一般多層的得房率要高于高層住宅。
4、物業費不同：高層的物業管理費比多層的物業管理費高。
5、電梯配置不同：多層住宅不配備電梯，高層住宅配備電梯。
