1、消防通道的規范要求：消防通道應保持暢通，不受任何物品堆放和障礙物的阻隔。此外，消防通道應設置明顯的標識，確保人員在緊急情況下能夠迅速找到出口。
2、滅火器的選取和放置：根據商鋪的使用面積和特點，應選用適當類型和數量的滅火器。消防驗收人員將檢查商鋪是否正確放置了滅火器，包括其擺放的位置是否合理，使用說明是否清晰可見，并確保每月對滅火器進行檢查和維護。
3、自動噴水滅火系統的驗收：主要包括系統是否能夠正常運行和有效工作。驗收人員將檢查自動噴水滅火系統的供水和噴頭布置情況，以及是否設置了警報設備和報警控制裝置，確保系統能夠在火災發生時自動啟動并及時噴水。
4、電氣設備和線路的驗收：驗收人員將檢查商鋪內所有電氣設備和線路是否符合相關安全標準，如接地是否良好，線路是否有過載和短路的隱患等。對于使用老舊設備的商鋪，驗收人員將提出改進和更新的建議。
5、易燃物品的儲存和使用：商鋪應合理儲存易燃液體、氣體和固體，必要時要將其存放在專門的防火間或防火柜內。此外，在商鋪使用易燃物品時，需要制定詳細的安全操作規程，并進行員工培訓，確保操作的安全性。
6、緊急疏散預案和應急設施：商鋪應制定詳細的疏散預案和應急演練方案，并定期進行演練和測試，以確保員工和客戶在緊急情況下能夠快速而安全地撤離。此外，商鋪還應設置避難樓梯、逃生通道、應急照明等設施，為疏散提供便利條件。
商鋪消防是房東還是租戶負責？
房屋的消防設施時房東來做的。房東在出租房屋前，是需要到消防大隊備案原房屋基礎消防驗收的，即建筑本身需要消防審核和驗收，在出租房屋的時候它的基礎消防程序基本已完成，如果沒有做消防驗收是不能給與出租生產的，所以在租賃方在租房屋的時候要注意消防這一塊。最好在租賃房屋時，讓房東給與房屋基礎消防憑證。
房屋出租有哪些注意事項？
1、房東要核實承租人：房東在出租房屋時應對租房人的身份加以核實，主要包身份證、護照、駕駛證等相關證件的核查，同時要訪問租房者的姓名、工作、居住人數途等情況，最好到相關公安機關查詢租房者信息。
2、房子盡量不租給短期租住者：房東最好一般不要租給短期租房者，比如只租一兩個月的人，租給對方時必須要十分謹慎。一般房東盡量以半年為最短期限，并且房主對不知底細的人盡量不要透露太多的信息。
3、物業雜費的交付：衛生費、有線電視費等費用由誰來交，要與物業或業主核實。
4、房東多回訪承租者：房東要經常打電話詢問租房者房屋的情況，并定期看看房屋的基本概況。一旦發現所出租房屋有什么異?，F象，尤其是在家電等切不可掉以輕心，要及時通知公安機關。
5、合租情況及租房合同：辦理合租合同時，需有房主方的同意合租書面證明。房主未取得共有人同意的情況下不得出租的共有房屋。房客與房東的任何口頭協議都盡量落實在正式租房出租合同中。
6、房東不要頻繁漲價：房東要善待房客，對于使用房子不允許之處在租房時提醒房客就行。不要總提漲價，一年后續租雙方可以協商，如果不漲就不要漲，三年后可略為漲一些，房客也不會反對。漲價頻繁，房客住不長久，也會增加尋找新房客的成本。
7、房屋的租期不超過20年：房屋的最長租賃期限不能超過20年，否則超過部分無效。租賃期間屆滿，當事人可以續訂租賃合同，但約定的租賃期限自續訂之日起同樣不得超過20年。
