1、查看房產證紙質質量：真正的房產證紙質質量應該非常好，整體上感覺比較厚實，手感比較粗糙，同時上面的文字和圖案也非常清晰。
2、查看房產證上的印章：真正的房產證上的印章應該非常清晰，印章的位置應該非常規整，而且印章的圖案應該比較精細，不應出現模糊、脫落等情況。
3、查看房產證上的文字：真正的房產證上的文字應該非常清晰，而且用詞規范、通順。如果發現房產證上的文字有錯別字或用詞不當等問題，很可能就是偽造的房產證。
4、查看房產證上的信息：購房者在查詢房產證真假時，一定要認真查看房產證上的信息，特別是房產證上的所有人、房屋面積、房屋所在地等信息是否和實際情況相符。如果有任何不符合的地方，就要提高警惕，以免掉入騙子的陷阱。
5、查看房產證的編號：每一張真正的房產證都有唯一的編號，如果不幸購買到了偽造的房產證，一定要查看房產證上的編號是否真實存在，以免上當受騙。
房產證真假去哪里查詢？
1、網上查詢：目前，許多地方的房地產管理部門都已經開通了網上查詢房產證真假的服務，通過簡單的操作，就可以查詢到房產證的真偽。一般來說，網上查詢是最快捷、最方便的查詢方式，購房者只需要輸入房產證上的信息，即可查詢到該房產證的真偽。
2、到房產管理部門查詢：如果購房者對網上查詢不放心，也可以直接到當地的房產管理部門進行查詢。購房者需要攜帶房產證及相關材料前往，向工作人員提出查詢申請即可。
如何辨別不動產權證真假？
1、印制房產證的紙張是印鈔紙，這也是假證打破不了的最大瓶頸。假證一般用普通紙張印制，比較粗糙。
2、找一本同年代、同版別的房產證進行字體、字號、印章的比照。房產證除了個人信息和房子信息、注冊字號不一樣外，其他完全一樣。
3、真品房產證具有與人民幣相似的水印規劃，對光查詢能夠看到宋體“房子擁屬權證”底紋暗印，透過光線可見高層或多層水印房子。
4、除了要留意該產權證是否有編號，還要核對一下該編號是不是建造部布告的全國一起編號。在房產證封二方位，明晰印上建房注冊號的號碼。建房注冊號是指住建部核準編制的各發證單位的編號。
5、真品房產證的封皮運用的是進口涂塑紙，而假房產證許多用的都是鍍膜紙，用手就能夠將塑料鍍膜撕下來。一般封面很硬挺，也無任何塑料鍍膜能夠撕下來。如果買家對業主房產證有疑慮，千萬別自行撕他人的房產證來驗證真偽，最好的辦法是到房地發作意注冊部分進行查冊并驗證。
6、真品房產證在封面內頁中有印制明晰、流通的“碧綠兩色細紋組成的五瓣疊加團花”，假證在這里往往印制粗糙，線條刻板。
7、當然，自己無辨別的時候，最好的辦法就是去房管局鑒定。然后工作人員會根據房主的信息，在房管系統內部進行不動產權證書信息的查詢。
