指電梯數(shù)和每層樓住戶數(shù)的比例。簡(jiǎn)單地說(shuō)，一層樓如果有2個(gè)電梯，4戶家庭，那么它的梯戶比為2：4。梯戶比分為三個(gè)檔次，高梯戶比：1梯1戶，1梯2戶，2梯2戶等，一般是別墅、洋房、小高層；中梯戶比：2梯4戶，2梯6戶，3梯8戶等，一般是高層；低梯戶比：3梯10戶，4梯12戶等，一般商務(wù)公寓。
一梯一戶和一梯兩戶的區(qū)別
1、公攤不同：一梯兩戶相比一梯一戶而言，公攤方面也降低不少，在得房率方面優(yōu)于一梯一戶。
2、價(jià)格不同：一梯一戶的梯戶比降低了社區(qū)的容積率，自然價(jià)格也會(huì)比一梯兩戶的房子要貴一些，得房率相對(duì)會(huì)小一些。
一梯一戶和一梯兩戶的優(yōu)缺點(diǎn)有哪些？
1、一梯兩戶，優(yōu)點(diǎn)是南北通透，在采光方面好，而且公攤面積又。缺點(diǎn)是這種戶型的價(jià)格跟物業(yè)費(fèi)都高，出行不方便。
2、一梯一戶，優(yōu)點(diǎn)是空間大，使用率高，私密性強(qiáng)，同時(shí)還不會(huì)給鄰居打擾。缺點(diǎn)是公攤面積大，治安更加沒(méi)有保障。
梯戶比對(duì)生活有什么影響？
1、梯戶比影響住戶等待電梯的時(shí)間
梯戶比越高就表示人口居住的密度越大，住戶等電梯的時(shí)間也就會(huì)更長(zhǎng)。根據(jù)數(shù)據(jù)調(diào)查來(lái)看，每部電梯的服務(wù)對(duì)象如果少于20戶的話，那么電梯就是處于隨叫隨到的狀態(tài)，若是服務(wù)對(duì)象在50戶左右，那么電梯就經(jīng)常都是處于高峰期的狀態(tài)。
2、梯戶比影響公攤面積
通常公攤面積越大房屋它的使用面積就越小，因此若是電梯多了住房的公攤面積就自然大了，而此房屋的價(jià)值相對(duì)來(lái)說(shuō)就降低了。
3、梯戶比還會(huì)影響房子的通風(fēng)采光、私密性、安靜度
梯戶比越高的話，每層的住戶就多，它的私密性安靜度與1梯1戶相對(duì)就相差很多。不僅如此，高梯戶比起單套住宅的面積會(huì)更小，并且它的通風(fēng)采光也會(huì)更差一些。其中最受影響的就是2梯4戶的中間戶型，通常東西邊戶都是設(shè)計(jì)成南北通透的，而中間戶由于是夾在中間那么就南北不通，兩面都是電梯墻，居住的舒適度比較低。
