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個人強烈建議剛需小白的第一套房子買一套二手房，為什么呢？看看有沒有道理啊？

第一，新房的價格的話是銷售主導制定的往往會比較高。而二手房的話，是市場主導來制定的同一個區域的二手房的價格才是這個區域真正的價格。

第二，新房沒有辦法砍價，但是二手房就不一樣了。我們經常能在市場上淘到一些性價比比較高的二手房。

第三，新房的交易周期是比較長的。從你簽合同期一到兩年內才能交房，丈母娘等得起你這猴急的性格，寶寶等不等得起就不一定了。還有就是二手房啊，直接鎖定了學區。而新房的話呢，可能有諸多的不確定性。