暫未取得房屋所有權證的房產交易風險較大，購買或出售請謹慎。
如果要交易此類房產，雙方對該房相關背景多方了解，對何時能取得產權證要有認知，對不能按期取得產權證的可能要有預期。
對買方而言，減少風險要從兩方面入手：
一是在取得產權證前，盡量少交房款；
二是應先取得房屋的使用權、控制權。
對買方而言，要讓賣方明確承諾賣方取得產權證的時間、把房產過戶給買方的時間，并約定適當的違約金標準。
無證的房子怎么買安全？
無證的房子要做了公證再買，相對安全一些。無證的房子就是指沒有房產證的房子，購買是非常有風險的，因此在購買之后一定要做公證，公證以后能夠有效的證明購買交易真實的存在。但是即使做了公證，購買無證房產仍然具有一定的風險，比如，后期遇到拆遷的問題，無證房產是得不到任何的賠償的，購買者的權益得不到任何的保障，所以不建議購買無證的房子。
