這個問題要怎么來看。從維修角度看，物業其實是愿意啟動物維基金的，這樣可以解決業主的房屋質量問題，減少與業主的扯皮矛盾。至于不愿意啟用的原因，一個是流程非常繁瑣，二是需要一定的票數通過，而這個投票就會難倒物業和業委會。比如頂層防水維修，底層業主會覺得這與自己無關，就會投反對票。如此種種，都會耽誤推進，從外人看來，就會有物業不愿意啟動物維基金這樣的錯覺了。
物業不愿申請維修基金的原因是：
1、需要先由業主委員會將維修項目及預算在小區公示，經過業主大會三分之二以上業主投票表決同意后，再向區房產局提出申請，申請通過后，才會劃撥預算總額的80%費用；
2、在工程竣工后，要與業主大會據實結算，按戶分攤。整體來說，申請流程比較復雜，因此物業都不是很愿意申請。
