買房到底該不該找中介?先來說說找房產中介的好處和壞處:
好處:
1、房源,不管新房還是二手房源找房產中介的話有很多選擇性,因為中介公司后臺都有聯網系統,像某貝、某8,幾百家店面,每個店面對自己所在的區域或者本地各區的房源登記都有記錄,而且房源信息一般很詳細,幾百家店面登記的房源你想想有多少?(中介根據你的經濟能力與購房者的一些需求,合理匹配適合的房源,可以省去購房者盲目查找房源信息的過程)。除去二手房源不說,新房買賣中介公司更是跟本地市的樓盤都有合作。
2、中介公司對房屋周邊信息的了解,尤其是新房,項目自身的一些優勢、劣勢,包括項目的樓層價格,還有周邊的交通、商業等,用自身的專業知識幫購房者減少從看房到購房之間的時間。
3、房屋價格的優惠,二手房的價格主要是和房東見面約談,取中間價(中介可從中撮合,幫助談價,促成交易,甚至可以節省一些費用),新房的價格那就有待商議了,雖說價格透明,但是算價格時銷售人員給你打的折扣你知道是最低的折扣嗎?中介對各個樓盤的行情與房價走勢更為了解,可以避免客戶因不了解行情而多花冤枉錢。
4、提供全程的購房服務,包括合同、法律、估價、勘測、銀行貸款、產權過戶等全程服務,使購房經歷更順利、輕松。
5、收費,新房方面房產中介是不收取購房者任何費用的, 而且還是車接車送帶購房者到項目實地查看;二手房的費用只有中介費,其他無任何費用。
壞處:
1、隨著房產市場的火熱,房產中介公司越來越多,出現一些專業知識不足,胡亂收費的中介,委托的中介不正規,會造成一些不必要的損失。
2、天天電話不斷,不分時間的騷擾。
找中介的好壞已排列到位,購房者買房,找不找中介,這個就看個人怎么考慮了......