#關于限購
①深戶3年+社保3年(個人1套，家庭2套)
②社保滿五年(個人家庭1套)
③納稅滿五年(限購1套)
④港澳臺或外國戶籍(限購1套)
⑤高層次人才證書(限購1套)
(滿足以上其一即可購買住宅)
***若無住宅名額可以買公寓，不限購不限貸
#關于限貸
深圳政策首付比例:(豪宅線750萬)
①深圳首套可以首付3成，
②全國有房貸記錄是5成，豪宅6成
③深圳有住宅房二套7成，豪宅8成
④全國有兩筆房貸未結清，需全款(A)
⑤公寓不限購首付是5成，
(貸款認全國住宅認深圳)
***首付3成比較嚴格，需滿足深圳名下無房(包括小產權，軍產房福利房等住宅)且全國無住房貸款記錄(還清也屬于有貸款記錄)
#關于離婚
①離婚前家庭有1套深圳+本人無房*無住房貸款記錄離婚3年內，首付5成起；離婚3年后恢復3成起
②離婚前家庭深圳無房+本人無房*無住房貸款記錄離婚3年內或3年后，都是3成起
#關于社保
①連續繳存60月未斷繳/累計滿63個月以上(且近5年內斷繳不超3個月)
②深戶滿三年名額，社保連續繳存36個月未斷繳/累計滿39個月以上斷繳不超3個月
社保一共五項:養老、醫療、工傷、生育、失業(購房社保要求養老、醫療、工傷三項中至少兩項同時繳納，且滿足年限要求)
2022年購房政策
#關于限售
住宅3年限售，公寓5年限售。
