1、價格不同
商業水電的費用比民用水電的價格高兩倍。這是因為商業水電是建立在商業用地上，造價比較高；而民用水電是建立在民用用地，因此造價也會相對來說比較低。
2、房屋屬性不同
如果房屋建設用地為商業用地，那一般是包括商圈，旅館和公寓等，也就是專門用來從事商業活動的水；而住宅區屬于典型的民用水電，就是老百姓平時生活用水。
民用水電和商用水電有什么區別？
水電是生活中不可缺失的元素，當然為了能正常使用，需要定期對其進行繳費，從目前市場行情來看，分為商業水電和民用水電，它們二者在收費上是不相同的，民用水電相比商用收費標準要低很多，同時民用是分梯度收費，而商業是按照區域來收費。
一般來講，居民用水是每立方米5元，其中自來水供水的水費準則為每立方米3.07元，自備井供水的水費標準為每立方米2.03元；水資源費和污水處理費按階梯水價相應標準執行。對于這類水的運用范圍比較廣，像學些、養老院、城鄉社區、便民浴池、園林、環衛所屬的非營業性公園、綠化、灑水、公廁、垃圾樓用水等等場所都是采用居民收費標準。
說一年的用水量為250立方米，用電為3000度，居民用水大約需要180*5+70*7=1390元，而商業用水250*9.5=2375元；居民用電2880*0.4883+120*0.5383≈1471元，商業用電3000*0.8745≈2624元；一年下來，使用民水民電比商水商電要節省2138元。
