沒(méi)有上海戶(hù)口可以在上海購(gòu)房嗎？
不是上海戶(hù)口也可以在上海買(mǎi)房，不過(guò)需要滿(mǎn)足以下幾個(gè)條件：
①購(gòu)房者需已結(jié)婚，并提供結(jié)婚證明；
②在上海購(gòu)買(mǎi)首套房，且具有連續(xù)繳納2年的社保或個(gè)稅證明，繳納房產(chǎn)稅；
③已有1套房產(chǎn)的外來(lái)戶(hù)口，或無(wú)法提供2年的社保或個(gè)稅繳納證明，無(wú)法購(gòu)房。
在上海買(mǎi)房的政策有哪些？
1、商業(yè)貸款政策居民家庭購(gòu)買(mǎi)首套住房（即居民家庭名下在本市無(wú)住房且無(wú)商業(yè)性住房貸款記錄或公積金住房貸款記錄）申請(qǐng)商業(yè)性個(gè)人住房貸款的，首付款比例不低于35％；在本市已擁有1套住房的、在本市無(wú)住房但有商業(yè)性住房貸款記錄或公積金住房貸款記錄的，購(gòu)買(mǎi)普通自住房，商業(yè)貸款首付款比例不低于50％；購(gòu)買(mǎi)非普通自住房的，商業(yè)貸款首付款比例不低于70％。
2、公積金貸款政策購(gòu)買(mǎi)首套住房且從未使用過(guò)公積金的繳存職工家庭，公積金首付比例仍為30％（住房面積大于90平），面積小于或等于90平低首付比例為20％；調(diào)高對(duì)第二套改善型購(gòu)房的首付比例至普通商品房50％和非普通商品房70％、二套普通商品房貸款利率上浮10％；二套普通商品房個(gè)人貸款高限額下調(diào)10萬(wàn)元。
3、停止向已有兩次公積金貸款記錄的職工家庭再行發(fā)放貸款；借款人以公積金繳存賬戶(hù)余額確定貸款額度的倍數(shù)從40倍下降到30倍；嚴(yán)格執(zhí)行住建部還款能力的計(jì)算比例調(diào)減為每月還本額占工資基數(shù)不超過(guò)40％。
