1、現(xiàn)在很多生產(chǎn)制造業(yè)的工藝流程已經(jīng)得到改良，原有的舊廠房已經(jīng)不滿足新的工藝生產(chǎn)需求了，因此需要對(duì)廠房進(jìn)行改造建新才可以繼續(xù)投入生產(chǎn)，還有一部分純粹是處于廠房廢棄太久設(shè)施老化想要重建舊廠房，這些情況下我們重建廠房算不算違建？其實(shí)只要我們向政府部門審批通過了就不算違建。
2、也就是說，如果重建舊廠房之前沒有向政府相關(guān)部門報(bào)批，擅自拆除原有建筑，重鑄新的建筑，是不被允許的，這樣建出來的房子屬于違建。我們重建新廠房一定要將廠房建設(shè)規(guī)劃提交給政府相關(guān)部門審批，以免造成損失。
舊廠房改造哪些地方值得關(guān)注？
1、廠房改造之前，我們應(yīng)該提前到廠房所在地進(jìn)行考察，查看廠房現(xiàn)場(chǎng)是否具備應(yīng)有的施工條件，如果廠房不滿足基本的施工條件，我們不可以盲目進(jìn)行施工。
2、我們?cè)诟脑炫f廠房的時(shí)候，應(yīng)該以舊廠房原有的空間構(gòu)造和建筑結(jié)構(gòu)為基礎(chǔ)，尊重原有廠房的歷史文化和建筑風(fēng)格，建造新的設(shè)施，盡量不破壞原有的建筑優(yōu)勢(shì)。
3、我們?cè)谠O(shè)計(jì)新的廠房格局的時(shí)候，應(yīng)該本著匹配的設(shè)計(jì)原則，要保證新的改造不會(huì)與舊的廠房格局產(chǎn)生沖突，舊的廠房設(shè)施也不會(huì)影響新的廠房功能的使用，二者相互匹配，相互協(xié)調(diào)。使得廠房利益最大化。
4、在正式施工之前，我們需要根據(jù)廠房的設(shè)計(jì)方案去建材市場(chǎng)選購(gòu)合適的材料，在原材料的挑選環(huán)節(jié)中，我們應(yīng)該貨比三家，選用質(zhì)量好的建筑材料，避免買到摻假產(chǎn)品，耽誤后期廠房施工。
