證書編號在第一頁的頂上,一般為“X(20XX)XX市 不動產權第XXXXXX號”。需要注意的是證書編號是證件的編號,不動產單元號是你房子的編號。
如果房子已經入住,而且手里是有不動產權證書的,就可以按照這種方法來查詢。但是如果沒有證書,也可以通過上網查詢,可以通過房屋所在地的房產管理局網站進行查詢。還可以攜帶個人有效身份證到地方的房管局,讓工作人員在房管系統進行查詢。
辦理不動產權證的流程是什么?
1、填寫房屋權登記申請表
首先辦理不動產權證,要先查看開發商的五證兩書是否齊全,這是證明開發商買房手續及買房資格有無健全的憑證。然后購房者可到開發商處領取并填寫房屋權登記申請表,讓開發商簽字。
2、拿測繪圖(表)
測繪表主要體現房屋的面積,因此想要辦理不動產權理論上,購房者必須帶上身份證到開發商處申請房屋面積測繪,這一項數據是要體現在不動產權登記證上的。購房者務必要隨時攜帶,否則無法辦理。
3、交公共維修金、契稅等費用
辦理不動產權證,購房者還需要繳納各種契稅,有些地方由小區代收,有些地方由銀行代收,不管是哪種代收方式,購房者都要保留好繳納憑證,否則會影響辦理產權證的時間。此外購房者還需要向房管部門提交申請材料,如房屋買賣合同、測繪表、維修資金及契稅憑證等。
4、規定時間內領取房屋產權證
最后購房者到房管部門領取不動產權證書。但這期間還需要繳納印花稅和登記費及工本費等,同時提醒購房者要核實不動產權證上的信息,確保無誤。