按照我國住宅建筑設(shè)計(jì)規(guī)范，1-3層為低層，4-6層為多層，7-9層為中高層，10-13層為高層。除住宅建筑之外的民用建筑高度不大于24m者為單層和多層建筑，大于24m者為高層建筑（不包括建筑高度大于24m的單層公共建筑）；建筑高度大于100m的民用建筑為超高層建筑。
建筑高度如何計(jì)算？
當(dāng)為坡屋面時(shí)，應(yīng)為建筑物室外設(shè)計(jì)地面到其檐口的高度；當(dāng)為平屋面（包括有女兒墻的平屋面）時(shí)，應(yīng)為建筑物室外設(shè)計(jì)地面到其屋面面層的高度；當(dāng)同一座建筑物有多種屋面形式時(shí)，建筑高度應(yīng)按上述方法分別計(jì)算后取其中值。
樓層選擇要點(diǎn)：
1.黃金樓層的計(jì)算方式
通常來說，業(yè)內(nèi)計(jì)算黃金樓層都是根據(jù)公式：n/2+1；一棟樓的樓層總數(shù)為n，通過公式n/2+1算出來的黃金樓層，剛好是處于整棟樓靠上的位置。
這個(gè)樓層既滿足了其他樓層需要的優(yōu)勢，又避免了頂層的缺點(diǎn)。通風(fēng)采光又好，樓層的高度也合適，尤其是家里有小孩子的更是該如此選擇，因?yàn)檫@樣的夏天也能避免蚊蟲多，空氣流通也好，也避免了高層眩暈的問題。
但一般情況下，黃金樓層包括其上下兩層，售價(jià)都會(huì)相對(duì)較高。
2.最好避開設(shè)備層
設(shè)備層即有供暖、供電或供水樞紐設(shè)備的那層。
樓盤的水井主要用來高層水壓的二次加壓，一般都在走廊里，有小屋，主要影響是晚上噪音。電井主要就是輻射，因?yàn)橥瑯邮窃谧呃壤铮揖嚯x身體極近，電壓的影響也不可忽略。
所以購房時(shí)，盡量避開設(shè)備層以及設(shè)備層之下那一層。因?yàn)樵谠O(shè)備層或其下一層，設(shè)備的噪音、機(jī)械振動(dòng)等都會(huì)給居住環(huán)境帶來負(fù)面影響。
3.腰線房要慎重
現(xiàn)代樓盤比較注重外墻裝飾，會(huì)設(shè)計(jì)凹凸造型來對(duì)房子進(jìn)行美化，分格這兩種不同造型的線條就是房子的腰線，而處于腰線之下的一層就是腰線房。
腰線房的采光普遍會(huì)受到凸出的墻體的影響，由于腰線的存在，樓層平臺(tái)較寬，上面很容易堆積臟物垃圾，還有使屋內(nèi)出現(xiàn)滲水的情況。
所以大家在選購樓層的時(shí)候一定要注意樓棟腰線，最好避開腰線房。
