通常情況下需要本人親自辦理。如確實(shí)因特殊情況不能到場(chǎng)，一般要求受托人持受托人和委托人身份證，以及公證處開具的“公證授權(quán)委托書”辦理。可以提前聯(lián)系貸款經(jīng)辦行或當(dāng)?shù)氐馁J后服務(wù)中心確認(rèn)能否辦理。
房貸提前還清要利息嗎？
1、首先我們房貸提前還款這個(gè)只是歸還部分銀行本息，沒(méi)有結(jié)清銀行貸款本息，利息還是需要按照原有借款合同上約定貸款利率執(zhí)行，如果是提前歸還銀行貸款，有一種叫違約簡(jiǎn)單說(shuō)就是借款合同行為，這個(gè)會(huì)造成銀行一定損失，所以銀行會(huì)收取你一定數(shù)額手續(xù)費(fèi)就簡(jiǎn)稱叫違約金，大概是一個(gè)月月供數(shù)額。
2、比方說(shuō)農(nóng)業(yè)銀行貸款沒(méi)有滿一年提前還款，就需要按照本金*以月利率方式收取，月利率為貸款利率再來(lái)/12個(gè)月減去還款月數(shù)，貸款滿一年后提前還款，只要之前沒(méi)有任何提前還款記錄，則不會(huì)收取違約金，如有提前還款，一年之后再申請(qǐng)者，也不收取違約金。
3、工商銀行貸款沒(méi)有滿一年提前還款，會(huì)將收取提前還款金額5%作為違約金。但是貸款滿一年以后提前還款，不會(huì)收取任何違約金，比方說(shuō)房貸提前還款，貸款一次性
提前還清房貸需要注意什么？
1、提前預(yù)約
在貸款期內(nèi)，貸款滿一年后，經(jīng)銀行同業(yè)，可以書面申請(qǐng)?zhí)崆斑€部分和全部貸款，一般銀行辦理這些業(yè)主需2-7個(gè)工作日時(shí)間，各個(gè)銀行對(duì)提前還貸的規(guī)定各不相同，貸款人在決定提前還貸前，要弄清貸款銀行的操作流程。
2、貸款文件要準(zhǔn)備好
貸款人提前還貸，在電話或書面申請(qǐng)后，帶上本人身份證，貸款合同到銀行辦理審批手續(xù)，如果是還清全部尾款，在銀行計(jì)算出剩余貸款額后，貸款人存入足夠的錢提前還貸。
3、降息后利率的計(jì)算方式
如果要提前還貸，那貸款人要把握好時(shí)間，盡量在新利息生效前一年的年末提前還貸，在提前還清全部貸款后，貸款人要記得到保險(xiǎn)公司等部分退保。
4、退保
貸款人提前結(jié)清全部尾款后，銀行會(huì)出具結(jié)清證明，貸款人可以攜帶銀行開具的貸款結(jié)清證明原件、發(fā)票，預(yù)約退保即可。貸款人辦理貸款時(shí)，銀行會(huì)辦理抵押登記，客戶如果結(jié)清貸款的話，一定要去做解抵押，貸款人攜帶房產(chǎn)證，結(jié)清證明和抵押在銀行的他項(xiàng)權(quán)利證去各區(qū)建委辦理解抵押。
