未辦房產證提前還貸的情況下，借貸人需要攜帶在建工程抵押登記證明、貸款結清證明、個人身份信息等材料去房產登記中心辦理解押手續，之后房產登記中心會出一個房屋預告登記，這就意味著房屋已經解押。
有房本提前還貸的解壓的流程和注意事項
流程：
1、借款人先查看貸款合同中對提前還款的要求，注意提前還款是否需要交違約金;
2、給貸款行打電話咨詢提前還款申請時間、所需資料等事項;
3、按照貸款銀行的要求到相關部門提出提前還款申請;
4、借款人攜帶相關資料到貸款行辦理提前還款手續;
5、將提前還款款項存入還款賬戶中，待銀行扣劃，或是直接攜帶現金到貸款行償還。
6、借款人要攜帶房產證，結清證明和抵押在銀行的他項權利證去當地建委辦理解抵押。
注意事項：
1、貸款人提前結清全部尾款后，銀行會出具結清證明，借款人攜帶銀行開具的貸款結清證明原件、原保單的正副本和發票，打電話給相關保險公司，預約退保。
2、借款人想提前還房貸，必須是在還款半年以上，甚至個別銀行要求已經還款一年以上。
3、借款人如果要提前還房貸的話，一般要在電話或書面申請后，攜帶自己的身份證、借款合同到銀行辦理審批手續。
房貸解押一般在還清1-2個禮拜注銷。如果借貸人的房產正處于按揭還款中，在貸款還未還清之前是不能再將該房產用于抵押貸款的，因為借貸人在辦理按揭貸款中，房產證是已經抵押給銀行的，在貸款未還清前，房產是屬于銀行的，在沒有房產證的情況下，借貸人是無法將該房產辦理抵押登記手的，也因此不能辦理抵押貸款。
