如果地段且周邊配套好的情況下，還是值得買的。因為房屋的價值以及使用情況下，不僅僅只看房屋產權，還要看所在位置，尤其是周邊教育配套優質的話，是值得購買的。但如果房屋所在位置不佳，且戶型也不好的話，就可以考慮不買。具體還要參考實際情況而定。
房產證70年產權到期后怎么辦？
可以自動續期。住宅用地所屬的土地使用年限一般是70年，到期后當事人可以根據當時的地價水平補繳土地出讓金，再次申請土地使用權。續期費用的繳納或者減免，依照法律、行政法規的規定辦理。
房屋產權年限計算
如果商品房是新房的話，那么購房者就比較容易計算商品房產權年限，可以根據開發商取得土地的使用權來計算。
比如開發商是在2000年拿到的土地使用權，購房者是在2003年購買的商品房，那么商品房產權年限就是2000年+70年-2003年=67年。
如果商品房是二手房的話，那么購房者需要根據二手房的交易時間來計算，比如開發商在2000年拿到的土地使用權，2003開始對外銷售的，而購房者是2011年從上家手中購買的，那么該二手商品房產權年限應該是2000年+70年-2011年=59年。
70年產權和40年產權有什么區別？
1、用地性質不同：40年產權的用地性質屬于商業用地，而70年產權的用地性質屬于住宅用地。
2、產權面積不同：40年產權屬于公寓，其本身面積比較小，大部分戶型都在90平方米以內；而70年產權屬于住宅，不管是小戶型、中戶型、大戶型、超大戶型都是俱全的。
3、內部設施不同：40年產權是按公寓的標準建造設計裝修的，雖然配備了廚衛，但是廚房一般都比較簡易，而70年產權的住宅內部的基本生活設施都是很完善的。
4、居住成本不同：40年產權商用性質的房子按照商用水、電標準收取，價格較高。70年產權住宅性質的房子，價格標準相對比較低。
5、公攤面積不同：40年的商用建筑用地的規劃設計標準，要比70年的普通住宅公攤面積高。
