一般不分割，除非雙方另有約定。房產(chǎn)寫單獨所有的，此時夫妻雙方離婚的，一般是不會予以分割的。如果是雙方有約定分割，或者是其中一方有證據(jù)證明該寫單獨所有的房產(chǎn)是夫妻之間的共同財產(chǎn)的，也是可以分割的。
什么是離婚析產(chǎn)房屋？
離婚析產(chǎn)房屋有兩個含義：
1、指離婚時，對婚姻存續(xù)期間共有的房屋進行分割
2、指離婚對財產(chǎn)進行分割時，婚姻存續(xù)期間共有的財產(chǎn)所指向的房屋。
離婚析產(chǎn)是夫妻雙方因離婚后彼此就個人對房屋所占的份額進行轉移的一種登記手續(xù)。目前規(guī)定，雙方是免收交易稅費的。
若擬析產(chǎn)的房屋正在按揭中，需要抵押權人即貸款銀行的才能辦理析產(chǎn)登記，或者將貸款結清。另外，各個銀行對于離婚析產(chǎn)有不同做法，通常來說客戶除了要到銀行簽署相關文件外，一般需要還相應擔保。
有關離婚房產(chǎn)分配的小提示
1、夫妻雙方離婚時，離婚協(xié)議書、民事判決書或者民事調(diào)解書上，應當準確詳盡的描述房屋坐落、產(chǎn)權證號、產(chǎn)權歸屬等信息。
2、協(xié)議離婚的，應由原夫妻雙方同時申請辦理。經(jīng)法院判決或調(diào)解離婚的，可由取得產(chǎn)權一方單方申請辦理。
3、離婚之后，如果存在房產(chǎn)分割等問題，應及時辦理離婚析產(chǎn)登記，明晰產(chǎn)權的歸屬，以免因為時間過久造成不必要的麻煩。
4、房屋無論歸個人所有還是共同共有，都應進行登記。登記后，房屋產(chǎn)權將依申請歸個人單獨所有或雙方共同共有，產(chǎn)權證的附記上也將予以注明，以便明晰產(chǎn)權。
5、離婚時對一方的婚前財產(chǎn)，雙方約定進行分割的，可根據(jù)雙方的約定辦理離婚析產(chǎn)登記。如離婚時無約定，婚前個人財產(chǎn)仍視為個人所有。
