1、質(zhì)量問題：常見的質(zhì)量問題有房屋漏水、墻面脫落等。如果自己不了解，可以請專業(yè)人員一起看房。
2、產(chǎn)權(quán)問題：可能最擔心的是對方其實并不是房屋產(chǎn)權(quán)的所有人，在購房的時候可以通過查看房產(chǎn)證以及賣方的身份證來確認。還有一種便是房屋有多名的產(chǎn)權(quán)共有人，但是如果交易的時候沒有得到所有人的授權(quán)，是沒有權(quán)利出售這套房屋的。
3、資金問題：為了避免出現(xiàn)賣方在拿到首款之后跑路的情況，建議買方最好是選擇資金監(jiān)管。除了首付之外，房屋在過戶之后還有一些日常費用也需要交接清楚，買方可以自己留一部分的尾款，等到賣方把所有的欠款都結(jié)清了之后，再支付尾款。
毛坯房可以直接刷漆嗎?
理論上毛坯房不刮膩子直接刷漆是可以的，但是效果是很差。毛坯房內(nèi)墻面如果不刮膩子，一定是不夠平整，毛坯墻上有很多砂眼，和小裂縫，一般要求要刮2次膩子灰(高擋要3-4次)干后還要用砂紙打磨，侍磨平表面，后才能刷漆。
毛坯房裝修的步驟是什么？
1、工具準備
裝修前必須準備好工具，包括卷尺、計算器、大板夾、舊毛巾、塑料袋等。
2、主體拆改
主體拆改包括拆墻、砌墻、鏟墻皮、拆暖氣、換塑鋼窗等。拆改完的垃圾，要及時清理出去，保證室內(nèi)的清潔，方便施工。
3、水電改造
水電改造一定要確定好開關、燈具、臺盆、浴缸、洗衣機等確切的位置，確定好電源、水路的改造方案，接口的位置。
4、包立管
廚房衛(wèi)生間易潮易濕，包立管的材料避免用木龍骨。
5、貼磚
貼磚前要做好地漏，地漏一定要買防腐朽、防臭的，洗衣機或淋浴用地漏要使用專用地漏。
6、壁紙
壁紙貼完48小時內(nèi)不要開窗通風，讓它慢慢陰干。
7、安裝插座面板
插座最好買帶開關功能的，尤其是廚房。
8、廚衛(wèi)吊頂、櫥柜安裝
先安裝熱水器和浴霸，安裝好后，吊頂封邊才能更好地半包熱水器。
