購買第二套住房申請公積金貸款的，最低首付款比例為30%。
對于擁有一套住房的居民家庭，成都市高新區西部園區、錦江區、青羊區、金牛區、武侯區、成華區等11個住房限購區域，第二套首付款比例不能低于60%，且貸款年限不超過25年。天府新區成都直管區最低首付比例不低于70%，且貸款最長年限不超過25年。
成都二套房認定標準
1、商業性個人住房貸款中居民家庭住房套數，應依據擬購房家庭(包括借款人、配偶及未成年子女，下同)成員名下實際擁有的成套住房數量進行認定。
2、應借款人的申請或授權，直轄市、計劃單列市、省會(首府)城市及其他具備查詢條件的城市房地產主管部門應通過房屋登記信息系統進行借款人家庭住房登記記錄查詢，并出具書面查詢結果。 如因當地暫不具備查詢條件而不能提供家庭住房登記查詢結果的，借款人應向貸款人提交家庭住房實有套數書面誠信保證。貸款人查實誠信保證不實的，應將其記作不良記錄。
3、有下面以下情況的，貸款人應對借款人執行第二套(及以上)差別化住房信貸政策：
借款人首次申請利用貸款購買住房，如在擬購房所在地房屋登記信息系統(含預售合同登記備案系統，下同)中其家庭已登記有一套(及以上)成套住房的。
借款人已利用貸款購買過一套(及以上)住房，又申請貸款購買住房的。
貸款人通過查詢征信記錄、面測、面談(必要時居訪)等形式的盡責調查，確信借款人家庭已有一套(及以上)住房的。
4、對不能提供1年以上當地納稅證明或社會保險繳納證明的非本地居民申請住房貸款的，貸款人按第二套(及以上)的差別化住房信貸政策執行;商品住房價格過高、上漲過快、供應緊張的地區，商業銀行可根據風險狀況和地方政府有關政策規定，對其暫停發放住房貸款。
成都買房資格是什么？
1、成都本市戶籍居民家庭，可擁有2套住房，二孩及以上家庭（至少含有一個未成年子女）和登記保障性租賃住房，還可以多購買一1套。
2、外地戶籍居民家庭在成都沒有住房的，可以在三圈層購買一套住房用于自住。
3、非本市居民，可憑12個月及以上成都一二圈層社會保險繳納證明在成都一二圈層購買一套住房。
4、單身居民家庭只能在成都限購區域購買一套住房。
5、父母投靠成年子女入戶的，可以作為單獨家庭在戶籍對應限購區域購買一套住房。
