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物業會留有業主鑰匙嗎
家核優居 2023-10-19 來源: 原創
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不會。一般情況下物業不會留有業主的鑰匙,只有在交房之前物業會暫時保管業主的鑰匙,但是不排除某些物業沒有把鑰匙全部給業主的情況,物業偷偷留下業主的鑰匙是違法的。正常情況下,除非業主將鑰匙托管給物業,物業是不會有業主的鑰匙的。

不拿鑰匙要交物業費嗎?

沒拿鑰匙的房子是不要交物業費的。根據國家的相關規定,只要開發商未按任何方式要求業主進行收房,不管是精裝房還是毛坯房,都不要交物業費。但若是房子已經符合了交房的條件,且通知辦理入住是由于個人因素而沒拿鑰匙,已滿足交房標準的狀況下,是要交物業費的。

房子長期不住物業費怎么收?

1、剛拿房未裝修入住,1年內可交50%的物業費,1年后不管居住與否,均要全額繳納物業費。

2、不打算裝修直接入戶的空置房,可繳納70%的物業費。

3、房子裝修好,未入住,需要交納100%的物業費,否則要承擔違約責任。

4、由于開發商交房不準時或房子已交房,但開發商未賣出,物業費由建設商承擔。

房子閑置不住用交物業費嗎?

即使房屋處于閑置、無人居住的狀態,但只要開發商已交房,業主就需按規定繳納物業費。因為物業公司已經按照合同約定提供了相關服務,所以業主并不能以個人沒享受到物業服務為由而拒絕繳納物業費。不過若房屋無人居住且長期未裝修(至少六個月),可攜帶書面證明向相關部門申請費用減免,通常可少交10%—30%的物業費。

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