1、首先要做的事情就是結清原房主全部的水電氣費。
2、新業主需要帶上自己的身份證、房產證原件及復印件這些證件到自來水公司營業廳及電業局營業廳直接辦理過戶更名就可以。如果不是一戶一表的住房，辦理的時候就需要到居委會/物業，辦理更名手續，同時還需要準備好原房主的身份證復印件。
3、如果辦理氣過戶：需要帶房產證原件、復印件，同時還需要帶上房產所有人的身份證原件、復印件，原房主的氣卡或氣本、原身份證復印件也是一樣要帶上，然后到住房所在的熱電公司辦理就可以了。
二手房過戶之后水電處理
1、結清水表賬單
大多數的房產上下家不需要辦理水表過戶手續。但在交房時根據買賣合同的約定，雙方須要進行抄表讀數，并按實際的抄表數由業主結清所欠費用。
2、告知電表狀況
相關部門規定，凡發現私自裝拆電表箱、私自開啟封印、擅自改變計量裝置等行為均屬違章行為，違者按違章用電處理。因此，在交房時建議買房親自查驗電表是否有移動改裝的痕跡。在實際操作中，現新建商品房的電表戶名基本為業主本人或是開發商名字。在辦理交房手續時除雙方核對電表讀數外，還須雙方攜帶本人身份證件、房產證、私章等前往所在地電力營業廳辦理電表過戶更名手續，并結清該電表的欠費。
二手房水電氣怎么過戶？
1、水過戶：
一戶一表的住房，在住房所在地的自來水公司辦理過戶。
需要帶房產證原件、復印件，房產所有人的身份證原件、復印件，如果需要辦理銀行代扣水費業務還需要帶銀行卡或存折，不需要原房主的資料。
不是一戶一表的住房，需到居委會或物業，辦理更名手續，有的需要原房主的身份證復印件。
2、電過戶：
一戶一表的住房在住房所在地的電業公司辦理過戶。
需要帶房產證原件、復印件，房產所有人的身份證原件、復印件，更名后下次交電費時在電業公司繳納一次電費(單子上有你的名字)，帶著單子到銀行簽訂代扣協議。不需要原房主的資料。
不是一戶一表的住房，需到居委會/物業，辦理更名手續，有的需要原房主的身份證復印件。
3、天然氣過戶：
住房所在地的燃氣公司辦理過戶。
需要帶房產證原件、復印件，房產所有人的身份證原件、復印件，還得帶著原房主的煤氣卡或煤氣本、原房主的身份證復印件。
二手房水電煤氣過戶要注意的問題
1、結清水表賬單
大多數的房產上下家都不需要辦理水表過戶手續。但在交房時這個時候也是要根據買賣合同的約定，雙方還是要進行抄個底數才行，那么這個時候就是可以按照實際的抄表數由業主結清所欠費用。
2、告知電表狀況
相關部門規定，如果有發現私自裝拆電表箱、私自開啟封印這些行為都是屬于違章行為，都是要按照了違章用電處理。那么這邊建議你在交房時還是親自查驗電表是否有移動改裝的痕跡。
3、協助煤氣過戶
按照煤氣公司的規定，上下家還是需要憑《房屋買賣合同》其中須寫明本房價已包含煤氣設施費或該煤氣設備無償轉讓的證明文字，同時還需要準備好上下家的身份證，上家近期的煤氣費賬單，這個時候雙方一起到燃氣部門辦理過戶更名手續。
4、協助有線電視過戶
有線電視一般來說它是實行一戶一卡制，如遇上家拖欠費用的情況，如果時間長了以后，有線站會作封端處理。因此在交房時買房可要求賣方提交交一下有線電視費收據憑證及有線電視初裝憑證這樣比較合理。
