關于雄安新區房產的升值潛力，存在不確定性因素，包括國家政策、區域規劃進展、基礎設施建設、產業發展及市場需求等。建議關注官方發布的相關政策和規劃，同時考慮個人投資風險承受能力和長期投資規劃。進行房產投資前，請咨詢專業的房產顧問并做綜合分析。
雄安新區買房能升值嗎？
雄安新區買房按照目前的發展來看，升值的可能性還是很大的，因為去年雄安新區才正式開始接納外來人口，這就代表著未來幾年里很多的外地人會涌入雄安新區。而在這里定居生活首先就需要考慮到居住問題，所以不僅雄安新區的房屋會升值，其周邊的一些房產可能也會升值。
再加上在我國北上廣這幾個大城市聚集了全國百分之七十的優秀大學畢業生，每年優秀的大學畢業生基本上都會選擇在這些發展比較好的城市工作，因為這里機遇多、待遇好，發展的潛力也是不可估量的，這其中就會有很多隱藏的購房者，房屋能不能升值就很明顯了。
另外，從買房的政策來看在北京很多地方買房都有限購政策，而雄安新區的房屋目前還沒有關于限購方面的政策，所以想要在這個地方發展或者投資的不妨可以考慮考慮。但是，我國目前也在努力控制各地區房價的增長，相關的政策還在不斷的完善之中，也有可能雄安新區的房屋以后會出現保值的情況，畢竟未來的事情誰也預料不準。
什么戶型會更保值一些？
一般來說，戶型的保值性取決于市場需求和購房者的喜好。一些較為實用和舒適的戶型通常會更受購房者歡迎，因此具有更好的保值性。以下是一些常見的保值性較高的戶型：
1、正方形或長方形布局的房屋，因為這種戶型具有更好的空間利用率和采光效果。
2、兩室一廳或三室一廳的戶型，因為這種戶型適合大多數家庭使用。
3、擁有獨立衛生間的主臥室，因為這可以提高居住的舒適度。
4、有獨立陽臺的房屋，因為這可以增加居住的生活質量。
5、高層樓層的房屋，因為這可以提高居住的安全性和視野。
需要注意的是，以上只是一些常見的保值性較高的戶型，購房者在選擇房屋時還需要根據自己的實際需求和預算做出選擇。
買新房要注意什么？
1、開發商信譽：選擇有良好信譽的開發商購買新房，可以避免一些不必要的風險。
2、房屋質量：在購買新房之前，最好到現場查看房屋的質量，注意房屋是否存在裂縫、滲水等問題。
3、配套設施：新房的配套設施也是需要考慮的因素，如周邊是否有學校、醫院、超市、交通等配套設施。
4、價格及付款方式：購買新房時，需要了解房屋的市場價格，以及付款方式是否合理。
5、合同條款：購買新房需要簽訂購房合同，合同條款需要認真閱讀，確保自己的權益。
6、交房時間：購買新房時需要了解交房時間，是否符合自己的需求。
7、其他費用：購買新房時需要注意其他費用，如裝修費、物業費、稅費等，避免因此造成不必要的經濟壓力。
