50萬元/人、100萬元/戶。自2023年12月1日起,提高第二次使用住房公積金貸款購買第二套住房最高可貸額度,由現行的30萬元/人、60萬元/戶,提高至50萬元/人、100萬元/戶。
公積金貸款額度要如何查詢?
1、用戶可以直接登錄公積金管理中心官網,輸入自己的相關信息就可以查看公積金貸款額度。
2、用戶也可以直接撥打公積金熱線,或者是撥打當地公積金管理中心的電話進行公積金貸款額度的一個查詢。
3、用戶還可以直接通過微信或者是支付寶平臺查詢,找到相應的服務程序,隨后輸入自己的公積金賬號以及身份證件好就可以查詢了。
公積金貸款與商業貸款的區別
1、貸款流程不同
商業貸款和公積金貸款流程不同,商業貸款是在辦理過戶之前審核貸款,而公積金貸款是辦理過戶之后審核貸款,不同的銀行和不同的城市規定不一樣,具體可以咨詢當地政策。
2、利率不同
公積金貸款比商業貸款利率更低,商業貸款基準利率為4.9%,而公積金貸款5年以下利率為2.75%,5年以上利率為3.25%。
3、貸款對象不同
公積金貸款對象要具有完全民事行為能力,足月足額繳存12個月以上的公積金,有償還貸款本息的能力,具有良好的個人信用狀況,并且同意提供中心認可的貸款擔保;而商業貸款對象經資信考察合格,具有還款能力的自然人,一般信用良好,有還款能力的人都可以辦理商業貸款。
4、貸款額度不同
公積金貸款有額度限制上限,每個城市上限額度不一樣;而商業貸款沒有明確額度上限,總的貸款額度受限于開出證明的家庭總收入,一般要求家庭月收入為每月還款額的2倍。
5、貸款主體和來源不同
公積金貸款由公積金管理中心發放貸款;而商業貸款是銀行發放的貸款。