如果是貸款買房，則是要看銀行流水的。銀行一般會要求貸款人提供至少6個月或以上的銀行流水，如果銀行流水不符合要求，要么房貸申請會被拒絕。銀行審查你的銀行流水賬單，只要是確定這個客戶是能夠有還款能力。銀行流水包含工資、卡存、現存、轉入、貨款、卡取、轉賬等方面內容。所以，銀行流水能直接證明你的還款能力。
沒有銀行流水可以貸款買房嗎？
1、一般來說有的銀行只要有收入證明就可以，還有的銀行只要流水憑證，貸款買房這個要看貸款人是否滿足貸款要求，一般情況，就算流水差一些不一定就貸款不成功。
2、需要貸款者收入證明，是全職，還是兼職或者個體。
3、銀行流水，如果沒有流水扣分多，而且有的銀行也是不看，就要去所在單位開憑證，證明實發工資都是屬于現金，并且提供工資單。還需要看貸款人信用記錄，是否有拖欠銀行錢或者經常逾期還款等不良狀況。
4、如果說條件確實不夠，可以聯系能滿足條件人進行擔保，擔保責任等于就是擔保人自己貸款，只要不是黑名單就可以。
買房子流水不夠怎么處理？
1、存入一筆資金：當銀行流水不夠時，購房者可向銀行卡里一次性存入一定金額的錢，同時提供自己的收入證明，這樣就可以證明自己具有較強的還貸能力了。此外，其他大額資產證明也是有力的保障，就比如豪車、商鋪。如果還有基金或者保單等票據，那也是可以的。
2、提供有力證明：購房者可以用個人納稅證明、公積金繳存證明、社保證明等代替銀行流水，它們也可以證明有著穩定的收入。當然，并非所有的銀行都會這樣做，購房者最好還是多咨詢一下吧。此外，如果有著不錯的副業，且每月都有規定的收入進賬，那也是有力的證明。
3、辦理擔保貸款：如果購房者可以提供有效的擔保證明，再加上單位出具的收入證明，有些銀行也是會放貸的。不過，不同的銀行往往有著不一樣的政策，大家最好提前了解情況。如果無法提供有力的擔保證明，那么不妨讓家中其他成員試試，就比如老婆的閨蜜比較有經濟實力，此時讓老婆辦理擔保貸款明顯更合適。只不過，在辦理擔保貸款時，擔保人往往負有連帶責任，這對于擔保人明顯不利，也就意味著并非所有的親朋好友都愿意為做擔保。
4、提供夫妻流水：當一個人的流水證明不符合要求時，那不妨試試提供夫妻雙方的流水，就比如一個人月流水僅為5000元，但每月房貸都需要還4000元，此時明顯不符合要求。但是，如果加上老婆的月流水4000元，這就滿足家庭月流水高于房貸的2倍了。此時，銀行自然會為提供房貸的。
5、降低貸款額度：如果申請的貸款額度較高，那么銀行自然會提高銀行流水了。在此情況下，不妨降低一些貸款額度，這樣或許還可以達到銀行的要求。不過，最好的辦法還是盡量提高自己的月收入，從而增加銀行流水，這樣在申請房貸時，才能更加容易。
