1、 大家在計算陽臺面積時，要先確定陽臺屬于主體結構內還是主體結構外。如果陽臺屬于主體結構內，那么是按照陽臺結構外圍水平面積來計算的;如果陽臺屬于主體結構之外，通常是按照陽臺結構底板水平投影面積的一半來計算。
2、 如果是磚混結構的建筑，大家通常是以外墻來判斷陽臺是否在主體結構內還是主體結構外;通常磚混結構墻面都為承重墻，在外墻內的陽臺屬于主體結構陽臺。如果是框架體系結構，大家要根據柱梁體系來判斷，主體結構陽臺一般是在柱梁體系內的。
3、 陽臺的面積不小，大家可根據自己的需要對陽臺進行改造，比如說喜歡花草綠植的業主，可將陽臺改造成花園，我們可在陽臺上添加一些綠植架子，擺上一些自己喜歡的花草，陽臺上在擺放一個休閑桌椅。
4、 比較常見的陽臺設計是將它改造成洗衣機，我們在陽臺上定制一個洗衣柜，洗衣柜下放洗衣機，陽臺上再安裝晾衣架等;如果條件允許我們可將陽臺納入客廳、臥室空間，將陽臺改造成書房等等。在進行陽臺改造時，大家要注意陽臺承重問題。
房子陽臺面積怎么計算的？
1、房子原設計的封閉式陽臺，按其外圍水平投影面積計算建筑面積。
2、挑臺(底陽臺)按其底板水平投影面積的一半計算建筑面積。
3、內陽臺、復合陽臺進深(從結構主體外緣向室內垂直延伸的距離)不大于1.5米的，計算一半建筑面積。超過1.5米的，超過部分將會計算全部的建筑面積。
買房怎么選陽臺？
1、陽臺不宜太大
購房者在選房的挑選陽臺的過程中，不宜選擇過大的陽臺，因為大家買房主要是用于居住的，而如今的房價又那么高，陽臺占用面積過大其實也有些浪費。并且現在的陽臺基本都是要封上的，但是陽臺如果太大的話就會增加封陽臺的成本，而且通常陽臺利用率較低，面積過大的話并不劃算。
2、選擇南朝向的陽臺
陽臺的朝向和房屋室內的采光和通風有著直接的影響，所以購房者在挑選房屋的時候，要注意陽臺的朝向，陽臺其實和主臥一樣，都是選擇朝南最佳，這樣的話能充分保證房間內的采光;其次可選擇朝東的方向。
3、避開不規則陽臺
即便是新穎的陽臺設計比較受購房者的歡迎，但是購房者在選陽臺時也應該避免購買不規則的陽臺，不規則的陽臺在裝修和買家具的的時候并不方便，而且不規則的陽臺封起來還要定制，安裝起來也有困難，材料成本和人工成本都提高了。
4、陽臺進深不宜太深
進深也是會影響室內采光的，購房者在挑選陽臺時，不要選擇進深太深的陽臺。如果陽臺的進深超過80cm，陽光就會因為樓層和方位的問題，只能落在陽臺上，照不到室內，那這個采光就會出現問題了。
