住房補貼標準分為兩種,一種是職工租住房補貼,根據(jù)職工級別從上往下劃分為每月240元、210元、130元、115元、100元、90元、80元、70元的標準;另一種是職工自購房補貼,根據(jù)職工級別從下往上劃分為每月800元、900元、1000元、1100元、1200元、1400元、1600元。
住房補貼怎么算?
1、對于無住房個人補貼面積,按規(guī)定住房補貼面積乘無房職工補貼面積,按規(guī)定住房補貼面積標準計算,每個職工住房補貼由各職工單位自行負擔。發(fā)放住房補貼應考慮建立在住房公積金制度前職工工齡。
2、如果買房子后是沒有住房補貼,分次(如按月)或一次性地發(fā)給職工,再由職工到住房市場上通過購買或租賃等方式解決自己住房問題。住房補貼是國家為職工解決住房問題而給予補貼資助,即將單位原有用于建房、購房資金轉化為住房補貼。
住房補貼的標準是什么?
1、基本標準:
發(fā)放住房補貼后購房,職工個人承擔住房支出的款額不能代于房改成本價買房。以職工20年分期付款購買一套普通住房的月支付房價不低于家庭工資收入的15%作為依據(jù)。住房補貼發(fā)放比例,主要根據(jù)房價收入比,即以當?shù)氐淖》績r格和職工的收入水平來控制。如大城市住房價格高,補貼就可能占房價的50%至70%;中等城市房價低一些,補貼可能占30%到50%,小城市和鎮(zhèn)就不必發(fā)住房補貼了。
2、提租補貼(即租房補貼)具體標準:
正部級240元/月,副部級210元/月,正司級130元/月,副司級115元/月,正處級100元/月,副處級(包括技術工人中的高級技師)90元/月,科級(包括技術工人中的高級工、技師和25年以上科員、辦事員、初中級技術人員和普通工人)80元/月,科以下70元/月。
3、按月領取的購房補貼:
1999年至2004年的職工,按當月標準工資×月住房補貼系數(shù)(0.66);2005年1月1日以后的實行定額發(fā)放:科級以下800元;副科級900元;正科級1000元;副處級1100元;正處級1200元;副司級1400元;正司級1600元;機關工勤人員,普通工人800元,技術工人中的高級技師可達1100元。
住房補貼和住房公積金的主要區(qū)別
1、對象不同。住房公積金的建立范圍基本上是各單位的全體在職職工,離退休職工不建立;住房補貼的發(fā)放對象范圍是各單位的無房職工和住房面積未達到其職級所對應的住房補貼面積標準的職工,包括離退休職工,是全工種(符合特定條件)的一部分職工。
2、構成不同。住房公積金是由職工個人從工資中扣繳和單位資助兩部分構成;住房補貼是由單位單方面給予職工的資助,不需職工個人從工資中作扣繳。
3、性質不同。公積金是按照公積金條例,包括企事業(yè)單位,國家機關的職工都要參加,每月單位和個人按照一定的比例繳納到公積金管理個人賬戶,職工買房大修房屋時可以按規(guī)定提取公積金。而住房補貼是按照一定的級別,按照個人未達到分配住房的標準面積給予的補貼,很多企業(yè)都沒有執(zhí)行,機關事業(yè)單位執(zhí)行比較普遍。