如果社區允許外國車輛停車并收取停車費，那么收取的停車費屬于社區的所有業主，社區的物業公司不能占據自己的所有權。每個社區將有一個業主委員會，業主委員會成員通過所有業主選舉提名，因此社區停車費應由業主委員會收取，停車費的具體處理計劃必須由業主委員會的所有成員進行具體討論。事實上，在我們的現實生活中，這種情況相對罕見，因為每個社區的停車位都相對緊張，所有的停車位都應該被社區的業主購買。
小區停車費歸誰所有？
小區停車場所有權情況分為以下幾種情況：
1、如果建設單位將規劃的整個停車場以車位形式出售或贈送給業主，則各個車位屬于購買或接受贈與的業主所有，停車場內的公共部分，如車道，屬于所有擁有車位所有權的業主共有。
2、如果建設單位將停車場的車位出租給業主，則停車場的所有權歸建設單位享有，而使用權歸承租車位的業主享有，業主交納的費用是車位的使用費，該費用的標準由業主和建設單位在合同中具體約定。
3、如果建設單位在出售房屋時，將停車場的建設費用分攤到每個業主，即業主所付的房價中實際包含了停車場的分攤費用，則停車場的所有權應歸全體業主共有，對于停車場的使用和收費標準由業主大會在管理規約中約定，但應優先滿足業主的停車需要。停車場的收益應歸全體業主共有，主要用于停車場的維修養護，也可按照業主大會的決定使用。
