帶看過一次房并不算跳單，不過具體也是需要根據(jù)實際情況來考慮的。跳單是指兩個中介同時給你一個房源，出現(xiàn)這種情況下才算跳單，而且現(xiàn)在在做中介行業(yè)的時候，是非常忌諱跳單的，因為這種行為是違背職業(yè)道德的，所以千萬不要做這種事情。并且中介公司主要就是靠收取中介費用來賺錢的，而且房子的價格越高，能夠收取的中介費用也就越多，中介費用是按照房屋成交價格在1%~3%收取的。
買房跳單如何認(rèn)定?
客戶在A中介看房，最后在B中介成交，這屬于跳單行為嗎？需要賠付中介費嗎？
民法典在965條，做出了明確規(guī)定：委托人在接受中介服務(wù)后，利用中介提供的交易機(jī)會，或者中介服務(wù)，繞開中介人直接訂立合同，應(yīng)當(dāng)向中介支付報酬。
這樣是很容易理解的。客戶在A中介看房，獲取到房源信息以后，到B公司成交，這屬于典型的跳單行為。通常的表現(xiàn)，就是A中介費高，而B中介費低。
還有一種情況，很容易混淆?？蛻粼贏中介看完房后，又到B中介去了，B中介公司也此套房源信息，根據(jù)客戶需求，推薦的此房源并帶看，到最后成交。這屬于行業(yè)內(nèi)常見的行為。客戶也有選擇置業(yè)顧問的權(quán)力，而并不是我通過你看的房，我就必須通過你成交，不通過你買的話，就是跳單，就要賠付A中介費用。
對于此類行為，像貝殼這類平臺內(nèi)部更有詳細(xì)規(guī)定。貝殼旗下有很多加盟品牌，像鏈家，德佑，21之類的。房源信息都是共享的，資源是一樣的。同一客戶，帶看的房源也經(jīng)常一樣?？蛻粢矔?jīng)常會，從這家看完，而又被另外一家?guī)еタ戳?。出現(xiàn)這種情況怎么辦呢，是這樣規(guī)定的，第一個人帶客戶看完以后，在未來一個月內(nèi)，同平臺內(nèi)，不允許成交這個客戶，若是成交的話，則會扣3分信用分，并扣除20%的業(yè)績給第一個帶看人。
