不算。套內建筑面積為建筑面積減去公攤面積。而這里所說的建筑面積是指的產權證上的面積，而多數贈送面積是沒有產權的，因此不能計算在建筑面積中，自然也就不計入套內面積里了。
半贈送的陽臺算套內面積嗎?
半贈送的陽臺和飄窗算套內面積，建筑專業最新的套內面積是這樣計算的：凸陽臺計一半，凹陽臺全計，飄窗不計。開發商說的贈送指的是套內面積與改造后實際使用面積的差額，事實上實際使用面積這個概念不是一個標準的概念，絕大多數開發商會把飄窗面積，陽臺全面積都計入實際使用面積。
贈送面積包括哪些?
1、露臺
根據《建筑工程建筑面積計算規范》規定：露臺、露天游泳池、花架、屋頂的水箱及裝飾性結構構件，不計入建筑面積。
2、飄窗
根據《建筑工程建筑面積計算規范》規定："窗臺與室內樓地面高差在0.45m以下且結構凈高在2.10m及以上的凸（飄）窗，應按其圍護結構外圍水平面積計算1/2面積；窗臺與室內地面高差在0.45m以下且結構凈高在2.10m以下的凸（飄）窗，不計算建筑面積"。
3、院子
一般是指一層的小院，可作小花園或開發成菜園，實際上，一層小院應屬于公共面積，但是開發商卻說是作為贈送面積給購房者。但購房者的房屋產權證上，不會有小院的測繪面積，而且同樣是一層帶小院的房，送小院的房子單價會略高于不送小院的房子單價，相當于變相賣給客戶。
4、閣樓
根據《建筑工程建筑面積計算規范》規定，對于形成建筑空間的坡屋頂，結構凈高在1.20m及以上至2.10m以下的部分應計算1/2面積；結構凈高在1.20m以下的部分不應計算建筑面積。
5、地下室
根據《建筑工程建筑面積計算規范》："地下室、半地下室按結構外圍水平面積計算。結構在2.20m及以上的，應計算全面積；結構在2.20m以下的，應計算1/2面積。"所以如果開發商贈送的是小于2.2m的地下室，實際上相當于只“送”了購房者一半的面積，另一半還是算在了房價里。
6、半封閉陽臺
根據《建筑工程建筑面積計算規范》規定，在主體結構內的陽臺，應按其結構外圍水平面積計算全面積；在主體結構外的陽臺，應按其結構底板水平投影面積計算1/2面積。也就是說，半封閉陽臺和地下室一樣，如果開發商說要送你主體結構外的陽臺，其實只是送了你一半的面積。
如何計算套內面積?
套內房屋使用面積為套內房屋使用空間的面積，按以下規定計算：
套內使用面積為套內臥室、起居室、過道、廚房、衛生間、貯藏間、壁柜等空間面積的總和；套內樓梯按自然層數的面積總和計入使用面積；不包括在結構面積只的套內煙囪、通風道、管道井均計入使用面積；內墻面裝飾厚度計入使用面積。
套內墻體面積：共用墻包括各套之間的分隔封墻，套與公用建筑空間投影面積的分隔墻以及外墻(包括山墻)；共用墻體水平投影面積的一半計入套內墻體面積。
