裝修是按照建筑面積計算價格還是按套內面積計算價格一直在裝修行業中頗具爭議。建筑面積是指建筑物外圍的墻體面積，包括內外墻體、陽臺、走廊等所有可居住面積的總和；而套內面積則是指建筑物內部實際可供居住使用的面積，不包括墻體、陽臺、走廊等公共區域。下面我們將從不同角度對按照建筑面積和套內面積計算裝修價格進行分析，以便能夠更好地理解兩種計算方式的優劣。
裝修按建筑面積算價的優劣勢
優勢：
按照建筑面積計算裝修價格的優勢在于可以更全面地考慮到整個建筑物的裝修成本。建筑面積計算方式能夠包括所有可居住面積，從而可以更準確地估算裝修所需的材料和人力成本。這種計算方式適用于那些需要對整個建筑物進行裝修的情況，例如公共區域的裝修或整棟樓的裝修。此外，按照建筑面積計算價格還可以避免產生裝修差價的爭議，因為建筑面積是一個公認的標準，不容易產生歧義。
劣勢：
1、建筑面積包括了大量的公共區域，如走廊、樓梯等，并不是真正的居住區域，因此按照建筑面積計算的價格可能會讓業主感覺到被冤枉。
2、由于建筑面積計算方式沒有考慮到墻體、陽臺等公共區域的裝修成本，可能會導致裝修價格的不公平。比如，兩個相鄰的單位建筑面積相同，但一個有較多的陽臺和窗戶，裝修成本較高，而按照建筑面積計算的價格卻完全一樣。
裝修按套內面積算價的優劣勢
優勢：
與按照建筑面積計算價格相比，按照套內面積計算裝修價格可以更準確地反映出實際需要裝修的區域。套內面積計算方式只考慮了實際可供居住使用的面積，能夠更精確地估算裝修所需的材料和人力成本。這種計算方式適用于那些只需要對套內區域進行裝修的情況，例如個別房間的裝修或者只需要裝修臥室、客廳等區域的情況。按照套內面積計算價格還可以更好地滿足業主的需求，因為業主只需要支付實際需要裝修的區域的費用。
劣勢：
然而，按照套內面積計算裝修價格也存在一些問題。
1、套內面積計算方式忽略了公共區域的裝修成本，可能導致整個建筑物的裝修費用被低估。
2、由于套內面積計算方式只考慮了實際需要裝修的區域，可能會導致裝修價格的不公平。比如，兩個相鄰的單位套內面積相同，但一個有較多的墻壁需要裝修，裝修成本較高，而按照套內面積計算的價格卻完全一樣。
總結：
按照建筑面積計算裝修價格和按照套內面積計算裝修價格都有各自的優勢和問題。對于整個建筑物都需要裝修的情況，建議采用建筑面積計算方式，可以更全面地考慮到整個建筑物的裝修成本；對于只需要裝修部分區域的情況，建議采用套內面積計算方式，可以更準確地估算實際需要裝修的區域的費用。無論采用哪種計算方式，都要保證價格的公平合理，避免產生裝修差價的爭議。
